Подавляющее число покупателей жилья желает привлечь ипотеку

Бюро Недвижимости " Агент 002 " провело опрос среди посетителей своего интернет представительства, из каких средств они собираются купить квартиру.



Респондентам предлагались 3 варианта ответа: 1) из собственных сбережений; 2) С частичным привлечением заемных средств; 3) С привлечением заемных средств в максимальном размере. Результаты опроса немало удивили экспертов не только риэлторской организации, но и Ипотечного брокера " Независимое Бюро Ипотечного Кредитования ".



подавляющее число ответивших (57, 2%) выбрали вариант С привлечением заемных средств в максимальном размере, на 2-м по популярности месте оказался вариант - покупка из собственных сбережений (28, 6%), в меньшинстве оказались лица, намеренные улучшить жилищные правила, не полностью привлекая заемные средства (14, 2%).



Леонид Меньшиков, гендиректор Бюро Недвижимости " Агент 002 ": " по информации Росреестра по Москве, за 1 квартал 2010 г. Доля ипотечных сделок в общем количестве составила 20%. Более свежих официальных данных госорган до сих пор не показал, Однако если исходить из данных нашего опроса, решить квартирный вопрос С привлечением ипотеки намерены Более 70% клиентов. По информации нашей организации, около 35% сделок заключается С привлечением заемного оплаты - полностью или не полностью ". Прежде аналитики Бюро Недвижимости " Агент 002 " подсчитали, что в столице россии расходы на аренду и покупку жилья сопоставимы, взяв за основу квартиру ценой 4 млн и подсчитав размер выплат по кредиту за 25 лет при первоначальном взносе 30% (1200000 рублей) - 8643000 рублей и общую сумму арендных платежей (7500000 рублей) при сохранении текущих арендных ставок, что на практике малореализуемо. Так, считает Меньшиков, покупатели задумались над этой нехитрой математикой и намерены переориентироваться на покупку в ближайшем будущем.



Евгения Таубкина, гендиректор " Независимого Бюро Ипотечного Кредитования ": " С одной стороны, мы видим либерализацию отношения кредитных организаций к заемщикам. А С обратной, Результаты опроса нас приятно удивили - это означает, и заемщики почувствовали момент - цены на жилье покуда ещё не вернулись на докризисный уровень, А кредитные правила В настоящее время неплохие, наиболее для белых Заемщиков.



к примеру, С минимальным первоначальным взносом 20% можно получить кредит под 12%. Однако их среди наших покупателей все же покуда ещё меньшинство. Наиболее часто к нам обращаются лица, накопившие 20-45% первоначального взноса, - подчеркивает специалист, - их Большое количество, предположительно 80%. Тех, кто располагает первоначальным взносом в размере от 45%, предположительно 12%. Заемщиков без первоначального взноса - 8% " .