Подавляющее число покупателей жилья желает привлечь ипотеку

Бюро Недвижимости " Агент 002 " провело опрос среди посетителей своего интернет представительства, из каких средств они собираются купить квартиру.



��еспондентам ��редлагались 3 ��арианта ��твета: 1) ��з ��обственных ��бережений; 2) �� ��астичным ��ривлечением ��аемных ��редств; 3) �� ��ривлечением ��аемных ��редств �� ��аксимальном ��азмере. ��езультаты ��прос�� ��емало ��дивили ��кспертов ��е ��олько ��иэлторской ��рганизации, ��о �� ��потечного ��рокера " ��езависимое ��юро ��потечного ��редитования ".



��одавляющее ��исло ��тветивших (57, 2%) ��ыбрали ��ариант �� ��ривлечением ��аемных ��редств �� ��аксимальном ��азмере, ��а 2-�� ��о ��опулярности ��есте ��казался ��ариант - ��окупка ��з ��обственных ��бережений (28, 6%), �� ��еньшинстве ��казались ��ица, ��амеренные ��лучшить ��илищные ��равила, ��е ��олностью ��ривлекая ��аемные ��редств�� (14, 2%).



��еонид ��еньшиков, г��ндиректор ��юро ��едвижимости " ��гент 002 ": " ��о ��нформации ��осреестра ��о ��оскве, ��а 1 ��вартал 2010 г. ��оля ��потечных ��делок �� ��бщем ��оличестве ��оставила 20%. ��олее ��вежих ��фициальных ��анных г��сорган ��о ��их ��ор ��е ��оказал, ��днако ��сли ��сходить ��з ��анных ��ашего ��прос��, ��ешить ��вартирный ��опрос �� ��ривлечением ��потеки ��амерены ��олее 70% ��лиентов. ��о ��нформации ��ашей ��рганизации, ��коло 35% ��делок ��аключается �� ��ривлечением ��аемного ��платы - ��олностью ��ли ��е ��олностью ". ��режде ��налитики ��юро ��едвижимости " ��гент 002 " ��одсчитали, ��то �� ��толице ��оссии ��асходы ��а ��ренду �� ��окупку ��илья ��опоставимы, ��зяв ��а ��снову ��вартиру ��еной 4 ��лн �� ��одсчитав ��азмер ��ыплат ��о ��редиту ��а 25 ��ет ��ри ��ервоначальном ��зносе 30% (1200000 ��ублей) - 8643000 ��ублей �� ��бщую ��умму ��рендных ��латежей (7500000 ��ублей) ��ри ��охранении ��екущих ��рендных ��тавок, ��то ��а ��рактике ��алореализуемо. ��ак, ��читает ��еньшиков, ��окупатели ��адумались ��ад ��той ��ехитрой ��атематикой �� ��амерены ��ереориентироваться ��а ��окупку �� ��лижайшем ��удущем.



��вгения ��аубкина, г��ндиректор " ��езависимого ��юро ��потечного ��редитования ": " �� ��дной ��тороны, ��ы ��идим ��иберализацию ��тношения ��редитных ��рганизаций �� ��аемщикам. �� �� ��братной, ��езультаты ��прос�� ��ас ��риятно ��дивили - ��то ��значает, �� ��аемщики ��очувствовали ��омент - ��ены ��а ��илье ��окуда ��щё ��е ��ернулись ��а ��окризисный ��ровень, �� ��редитные ��равила �� ��астоящее ��ремя ��еплохие, ��аиболее ��ля ��елых ��аемщиков.



�� ��римеру, �� ��инимальным ��ервоначальным ��зносом 20% ��ожно ��олучить ��редит ��од 12%. ��днако ��х ��реди ��аших ��окупателей ��се ��е ��окуда ��щё ��еньшинство. ��аиболее ��асто �� ��ам ��бращаются ��ица, ��акопившие 20-45% ��ервоначального ��зноса, - ��одчеркивает ��пециалист, - ��х ��ольшое ��оличество, ��редположительно 80%. ��ех, ��то ��асполагает ��ервоначальным ��зносом �� ��азмере ��т 45%, ��редположительно 12%. ��аемщиков ��ез ��ервоначального ��зноса - 8% " .