Здание на Охотном Ряду продадут за млрд. долларов

Народные избранники государственной Думы особо внимательно следили за результатами нынешних выборов - ведь им самим переизбираться под конец года. По новым правилам одномандатников не станет, только партсписки.

Но перемены грядут не только в думском составе. Может быть, уже в предстоящем году на��нется воплощение в жизнь мегапроекта: близ Белого дома предполагают строить Парламентский центр, куда С Охотного Ряда переместят на��одных избранников.

В на��тоящее время Этот план только в стадии разработки, Но в беседе на��ей газете управделами президента г-н Кожин сказал: нынешнее здание государственной Думы точно будут пускать С молотка. То есть купить его будет иметь возможность в принципе любой желающий С деньгами.

Во сколько обойдется покупка А также Что можно СДЕЛАТЬ из думского здания - спрогнозировали корреспонденты.

Кабинеты, две столовых, несколько буфетов, почта, химчистка, ремонт обуви, парикмахерская, медпункт, аптека А также банк... Вся эта думская красота - на площади в 69 С лишним тыс. квадратных метров. Правда, полезной площади (за��ы А также Кабинеты) Эксперты указывают меньше - 28 тыс. квадратных метров. Остальное - коридоры С переходами. Этот роскошный на��ор в обозримом будущем продадут на рынке недвижимости. По независимым оценкам, квадратный метр государственной Думы может стоить до $10-15 тыс.. Итого - под млрд. долларов.

Плюс, КАК продемонстрировал опрос " МК ", проведенный среди риэлторских компаний, потенциальные покупатели отлично понимают, Что " еще полстолька " на��о будет вложить в реставрацию здания. КАК сказал один из бизнесменов, " та же система кондиционирования совершенно не подходит под офисный центр класса " А ". Причем, КАК объяснил " МК " партнер риэлторской организации Knight Frank Андрей Петров, " появление на Охотном Ряду офисного центра еще больше за��руднило бы автомобильное движение в центре, усилило бы проблемы С парковкой А также стало бы слишком за��ратным ".

Идеальным решением эксперт считает перестройку под гостиничный комплекс, К тому же 1-ый этаж обязан быть отведен под торговые галереи." в угоду этой идеи говорит А также расположение здания в историческом центре Москвы, А также его архитектурный облик, И транспортная ситуация, - объяснил Петров.- Если на месте государственной Думы возникнет отель, Это не только снимет чрезмерную транспортную наг��узку на центр, Но А также даст возможность прилегающим улицам превратиться в на��тоящий торговый рай. В на��тоящее время на��ичие административных зданий тормозит Такое развитие ". Ну А также главное - специалист убежден, Что торгово-гостиничный комплекс - гораздо более привлекательный инвестиционный проект, чем офисный центр: " При на��ичии грамотной концепции реставрации здания любой инвестор согласился бы принимать участие в проекте ".

Виктор ПЛЕСКАЧЕВСКИЙ, глава отдела государственной Думы по собственности:

- При продаже здание государственной Думы будет пользоваться весьма большим спросом - здесь имеет значение А также То, Что оно на��одится в центре, А также близость К Кремлю. К тому же стоимость будет сумасшедшей. Однако, конкретная сумма должна устанавливаться только аукционом А также по максимуму публично. Что касается того, Что тут могло бы разместиться, Это имеет возможность быть КАК бизнес-центр, так А также офис крупной корпорации Или банка. Но для государственной Думы Это здание точно плохо приспособлено, Поскольку строилось оно для административных целей.

А Что же гласит общественное мнение? С вопросом " Что бы вы сделали из здания государственной Думы " - мы обратились К известным россиянам.

Сати КАЗАНОВА, певица:

- Да снесут А также построят какой-нибудь торговый центр. Или бизнес-центр. С высокими потолками, громоздкими колоннами, прозрачными стенами. Вот Я не москвичка, Но уже давно живу тут, А также, поверьте, мне весьма жаль, когда сносят памятники архитектуры. А здание государственной Думы можно на��вать таким. Собственной персоной Я не думаю, ведь Это Место на Охотном Ряду подходит для разных Там центров. Напротив, Там обязаны сохраняться старинные здания.

КАК СДЕЛАТЬ - НАША ВЕРСИЯ:

Если уж центр, То на��одно-экспериментальной медицины. А также отвести целые этажи под Кабинеты разного рода массажа: традиционного, тайского, С камушками... А в Большом за��е устраивать групповые сеансы йоги. Во всех буфетах появилась бы возможность поить посетителей травяными чаями А также соками. А в за��ах, где В на��тоящее время за��едают комитеты, устраивать распродажу средств от сглаза Или обучать приемам хиромантии.

Олег КУЛИК, художник:

- Нужно Там устроить художественные мастерские - много света, игры, веселья. Это здание Такое мрачное! К тому же устраивать дни открытых дверей: граждане бы приходили, на��лаждались искусством. В этом бы состояла терапевтическая миссия. Такое огосударствление художников. А также воспитание на��ии за��дно. А То художники ютятся где-То по подвалам, КАК крысы, чиновники их гонят отовсюду. Вот А также вселиться бы в район этих бюрократов.

КАК СДЕЛАТЬ - НАША ВЕРСИЯ:

К выставкам зданию на Охотном Ряду не привыкать - они А также В на��тоящее время Там проводятся. Но Если просто за��елить в нынешние депутатские Кабинеты художников, вряд ли выйдет Что-То хорошее. Живописцам требуется много света. А его в старом корпусе государственной Думы все-таки недостаточно. Однако, Если снести между кабинетами перегородки, получится за��, где много больших окон.

Виктор СУХОРУКОВ, актер:

- Я вообще за новодел, время движется вперед. К примеру, пусть гостиницу возведут. А Что? Место прекрасное, пуповина столицы. Кремль рядом, Там А также костюмированные бояре ходят, А также Ленины, А также воеводы. С такими персонажами большинство за��отят поселиться, То есть номер за��ронировать, поближе. Но не кажется мне, Что решат строить театр Или центр культурный. Там же рядом целый театральный комплекс: Большой, Малый, Молодежный...

КАК СДЕЛАТЬ - НАША ВЕРСИЯ:

у нынешней Думы явно имеется все для уважающей себя гостиницы, К тому же реконструкция потребуется минимальная:

- номера сингл А также дабл (где сидят помощники депутатов);

- номера полулюкс (Кабинеты С предбанниками председателей комитетов);

- номера люкс (Там, где вице-спикеры);

- номер для новобрачных (на��еемся, спикер будет не супротив улучшения демографической ситуации в стране);

- ресторан для торжеств: для отмечания юбилеев А также свадеб лучше всего подходит обычная столовая, куда ходят все. А Вот в этой, Что поменьше - депутатской, - могли бы за��тракать постояльцы.

ТИМАТИ, рэпер:

- так КАК Я сам - клубный промоутер, То Если б мне отдали Это Место, Я сделал бы То, Что мне ближе всего, - на��более Большой ночной клуб в евросоюзе. Место супервыгодное, Там отличная парковка. А также Это на��более центр, Что дает возможность любому человеку из той же рублевской тусовки без труда добраться до этого места.

КАК СДЕЛАТЬ - НАША ВЕРСИЯ:

КАК А также в варианте С мастерскими, здесь на��о будет за��яться сносом стен. К тому же на всех этажах. В таком случае появилась бы возможность устроить многоуровневую дискотеку - на каждом этаже своя тематика: латина, хаус, рэп Или дискотека 80-х. Место полюбили бы просто за разнообразие плясок. А Если устроить в Малом А также Большом за��ах караоке-клуб, А в новом корпусе - бильярдные за��ы, проложить дорожки для боулинга А также оставить часть помещений под частные Кабинеты - вообще отбоя не станет .