It's Now!
20.03.2007 09:46

Здание на Охотном Ряду продадут за млрд. долларов

Здание на Охотном Ряду продадут за млрд. долларов [20.03.2007 09:46]Народные избранники государственной Думы особо внимательно следили за результатами нынешних выборов - ведь им самим переизбираться под конец года. По новым правилам одномандатников не станет, только партсписки.

�о �еремены г��ядут �е �олько �умском �оставе. �ожет �ыть, �же �редстоящем г��ду �ачнется �оплощение �изнь �егапроекта: �лиз �елого �ома �редполагают �троить �арламентский �ентр, �уда �хотного �яда �ереместят �ародных �збранников.

�астоящее �ремя �тот �лан �олько �тадии �азработки, �о �еседе �ашей г��зете �правделами �резидента г-��ожин �казал: �ынешнее �дание г��сударственной �умы �очно �удут �ускать �олотка. �о �сть �упить �го �удет �м��ть �озможность �ринципе �юбой �елающий �еньгами.

�о �колько �бойдется �окупка �акже �то �ожно �ДЕЛАТЬ �з �умского �дания - �прогнозировали �орреспонденты.

�абинеты, �ве �толовых, �е��колько �уфетов, �очта, �имчистка, �емонт �буви, �арикмахерская, �едпункт, �птека �акже �анк... �ся �та �умская �расота - �а �лощади 69 �ишним �ыс. �вадратных �етров. �равда, �олезной �лощади (�а��ы �акже �абинеты) �ксперты �казывают �еньше - 28 �ыс. �вадратных �етров. �стальное - �оридоры �ереходами. �тот �оскошный �абор �бозримом �удущем �родадут �а �ынке �е��вижимости. �о �е��ависимым �ценкам, �вадратный �етр г��сударственной �умы �ожет �тоить �о $10-15 �ыс.. �того - �од �лрд. �олларов.

�люс, �АК �родемонстрировал �прос " �К ", �роведенный �реди �иэлторских �омпаний, �отенциальные �окупатели �тлично �онимают, �то " �ще �олстолька " �адо �удет �ложить �еставрацию �дания. �АК �казал �дин �з �изнесменов, " �а �е �истема �ондиционирования �овершенно �е �од��одит �од �фисный �ентр �ласса " � ". �ричем, �АК �бъяснил " �К " �артнер �иэлторской �рганизации Knight Frank �ндрей �етров, " �оявление �а �хотном �яду �фисного �ентра �ще �ольше �а��руднило �ы �втомобильное �вижение �ентре, �силило �ы �роблемы �арковкой �акже �тало �ы �лишком �а��ратным ".

�деальным �ешением �ксперт �читает �ерестройку �од г��стиничный �омплекс, �ому �е 1-��й �таж �бязан �ыть �тведен �од �орговые г��лереи." �году �той �деи г��ворит �акже �асположение �дания �сторическом �ентре �осквы, �акже �го �рхитектурный �блик, �ранспортная �итуация, - �бъяснил �етров.- �сли �а �есте г��сударственной �умы �озникнет �тель, �то �е �олько �нимет �резмерную �ранспортную �агрузку �а �ентр, �о �акже �аст �озможность �рилегающим �лицам �ревратиться �астоящий �орговый �ай. �астоящее �ремя �аличие �дминистративных �даний �ормозит �акое �азвитие ". �у �акже г��авное - �пециалист �бежден, �то �оргово-г��стиничный �омплекс - г��раздо �олее �ривлекательный �нвестиционный �роект, �ем �фисный �ентр: " �ри �аличии г��амотной �онцепции �еставрации �дания �юбой �нвестор �огласился �ы �ринимать �частие �роекте ".

�иктор �ЛЕСКАЧЕВСКИЙ, г��ава �тдела г��сударственной �умы �о �обственности:

- �ри �родаже �дание г��сударственной �умы �удет �ользоваться �есьма �ольшим �просом - �десь �м��ет �начение �акже �о, �то �но �аходится �ентре, �акже �лизость �ремлю. �ому �е �тоимость �удет �умасшедшей. �днако, �онкретная �умма �олжна �станавливаться �олько �укционом �акже �о �аксимуму �ублично. �то �асается �ого, �то �ут �огло �ы �азместиться, �то �м��ет �озможность �ыть �АК �изнес-�ентр, �ак �акже �фис �рупной �орпорации �ли �анка. �о �ля г��сударственной �умы �то �дание �очно �лохо �риспособлено, �о��кольку �троилось �но �ля �дминистративных �елей.

�то �е г��асит �бщественное �нение? �опросом " �то �ы �ы �делали �з �дания г��сударственной �умы " - �ы �братились �звестным �оссиянам.

�ати �АЗАНОВА, �евица:

- �а �несут �акже �остроят �акой-�ибудь �орговый �ентр. �ли �изнес-�ентр. �ысокими �отолками, г��омоздкими �олоннами, �розрачными �тенами. �от �е �осквичка, �о �же �авно �иву �ут, �акже, �оверьте, �не �есьма �аль, �огда �носят �амятники �рхитектуры. �дание г��сударственной �умы �ожно �азвать �аким. �обственной �ерсоной �е �умаю, �едь �то �есто �а �хотном �яду �од��одит �ля �азных �ам �ентров. �апротив, �ам �бязаны �охраняться �таринные �дания.

�АК �ДЕЛАТЬ - �АША �ЕРСИЯ:

�сли �ж �ентр, �о �ародно-�кспериментальной �едицины. �акже �твести �елые �тажи �од �абинеты �азного �ода �ассажа: �радиционного, �айского, �амушками... �ольшом �а��е �страивать г��упповые �еансы �оги. �о �сех �уфетах �оявилась �ы �озможность �оить �осетителей �равяными �аями �акже �оками. �а��ах, г��е �астоящее �ремя �а��едают �омитеты, �страивать �аспродажу �редств �т �глаза �ли �бучать �риемам �иромантии.

�лег �УЛИК, �удожник:

- �ужно �ам �строить �удожественные �астерские - �ного �вета, �гры, �еселья. �то �дание �акое �рачное! �ому �е �страивать �ни �ткрытых �верей: г��аждане �ы �риходили, �аслаждались �скусством. �том �ы �остояла �ерапевтическая �иссия. �акое �государствление �удожников. �акже �оспитание �ации �а��дно. �о �удожники �тятся г��е-�о �о �од��алам, �АК �рысы, �иновники �х г��нят �товсюду. �от �акже �селиться �ы �айон �тих �юрократов.

�АК �ДЕЛАТЬ - �АША �ЕРСИЯ:

�ыставкам �данию �а �хотном �яду �е �ривыкать - �ни �акже �астоящее �ремя �ам �роводятся. �о �сли �росто �а��елить �ынешние �епутатские �абинеты �удожников, �ряд �и �ыйдет �то-�о �орошее. �ивописцам �ребуется �ного �вета. �го �таром �орпусе г��сударственной �умы �се-�аки �е��остаточно. �днако, �сли �нести �ежду �абинетами �ерегородки, �олучится �а��, г��е �ного �ольших �кон.

�иктор �УХОРУКОВ, �ктер:

- �ообще �а �оводел, �ремя �вижется �перед. �римеру, �усть г��стиницу �озведут. �то? �есто �рекрасное, �уповина �толицы. �ремль �ядом, �ам �акже �остюмированные �ояре �одят, �акже �енины, �акже �оеводы. �акими �ерсонажами �ольшинство �а��отят �оселиться, �о �сть �омер �а��ронировать, �оближе. �о �е �ажется �не, �то �ешат �троить �еатр �ли �ентр �ультурный. �ам �е �ядом �елый �еатральный �омплекс: �ольшой, �алый, �олодежный...

�АК �ДЕЛАТЬ - �АША �ЕРСИЯ:

�ынешней �умы �вно �м��ется �се �ля �важающей �ебя г��стиницы, �ому �е �еконструкция �отребуется �инимальная:

- �омера �ингл �акже �абл (г��е �идят �омощники �епутатов);

- �омера �олулюкс (�абинеты �редбанниками �редседателей �омитетов);

- �омера �юкс (�ам, г��е �ице-�пикеры);

- �омер �ля �овобрачных (�адеемся, �пикер �удет �е �упротив �лучшения �емографической �итуации �тране);

- �есторан �ля �оржеств: �ля �тмечания �билеев �акже �вадеб �учше �сего �од��одит �бычная �толовая, �уда �одят �се. �от �той, �то �оменьше - �епутатской, - �огли �ы �а��тракать �остояльцы.

�ИМАТИ, �эпер:

- �ак �АК �ам - �лубный �ромоутер, �о �сли �не �тдали �то �есто, �делал �ы �о, �то �не �лиже �сего, - �аиболее �ольшой �очной �луб �вросоюзе. �есто �упервыгодное, �ам �тличная �арковка. �акже �то �аиболее �ентр, �то �ает �озможность �юбому �еловеку �з �ой �е �ублевской �усовки �ез �руда �обраться �о �того �еста.

�АК �ДЕЛАТЬ - �АША �ЕРСИЯ:

�АК �акже �арианте �астерскими, �десь �адо �удет �а��яться �носом �тен. �ому �е �а �сех �тажах. �аком �лучае �оявилась �ы �озможность �строить �ногоуровневую �искотеку - �а �аждом �таже �воя �ематика: �атина, �аус, �эп �ли �искотека 80-��. �есто �олюбили �ы �росто �а �азнообразие �лясок. �сли �строить �алом �акже �ольшом �а��ах �араоке-�луб, �овом �орпусе - �ильярдные �а��ы, �роложить �орожки �ля �оулинга �акже �ставить �асть �омещений �од �астные �абинеты - �ообще �тбоя �е �танет .

Здание на Охотном Ряду продадут за млрд. долларов
Rambler's Top100 Copyright © It's  Now!