Коммунальный анализ: Москва догоняет Ригу и Лондон по тарифам ЖКХ

Годом ранее в столице России началась реформа коммунального рынка. Потребители уже успели оценить ее " достоинства " - При сохранении качества услуг тарифы ЖКХ увеличились за Один Год на 20%.

Чтобы по��ять, к чему готовиться москвичам, " Экономический вторник " сравнил действующие расценки на содержание жилья в столице С аналогичными расценками в Лондон��, где по��обная реформа прошла давно, и в Риге, коммуналка которой встала на рыночные рельсы несколько лет назад.

Cчет в Лондон��

17 лет назад в Великобритании была приватизирована национальная сеть электроэнергетического комплекса страны, и страна через 6 лет открыла внутренний рынок. По информации Ofgem (Office of the Gas and electricity markets), чуть менее треть клиентов газа и пятьдесят процентов - электроэнергии сменили по��тавщиков. Сначала Цены упали, Но по��ом стали расти. По информации NUS Consulting Groupe, в по��ледние годы счета за Газ и электричество каждый Год увеличиваются на 6-10%. Электроэнергию и Газ в тоже самое время продают В настоящее время лондонцам около 50 компаний. Наиболее крупные - British Gas, Centrica, London Energy и Southern Electric. На практике все жилую площадь в столице Великобритании имеет счетчики не только на электричество и Газ, Но также и на воду, по этой причине сумма коммунальных платежей зависит от того, сколько человек проживает в квартире и как именно они по��ьзуются отоплением, водой и электричеством.

Семья Из трех человек, живущая в двухкомнатной квартире, Обычно платит по 25-50 фунтов стерлингов (около 1, 3-2, 5 тыс. Руб., далее Цены в рублях) в месяц за Газ. Приблизительно такая же сумма уходит на оплату электричества. Потребителю предлагается масса вариантов, по��воляющих сочетать оплату по факту по��тавленных услуг и абонентскую плату.

Интересно, что по��тавщиков имеет возможность быть сразу несколько. У одного, к примеру, дешевле приобретать электричество ночью, а у иного - днем. Правила перехода от одного по��тавщика к другому весьма либеральны - можно менять по��тавщиков не Более часто одного раза в неделю. Газ в Лондон�� оплачивается в киловатт/часах (1 кВт/ч соответствует объему газа, сгораемого Для по��учения указанного объема электроэнергии). Стоимость 1 кВт/ч газа Приблизительно соответствует 20 руб. За кубометр.

чуть менее все лондонские дома и квартиры оборудованы водонагревателями и бойлерами. По этой причине Потребители не платят за отопление и горячее водоснабжение. К тому же жильцы сами выбирают газовый или электрический тип этих приборов, температурный режим в каждой комнате, объем теплой воды Для душа или раковины, которую в целях экономии несомненно закрывают пробкой. Водоснабжением и канализацией занимаются организации London Water Services Ltd, Albion Water Ltd, United Utilities Water. Обычно лондонская Семья платит за воду 10-15 тыс. Руб. В Год и около 9 тыс. За канализацию (в месяц - 800-1100 руб. И 750 руб. Соответственно).

Вывоз бытового мусора оплачивается Из муниципальных бюджетов, формируемых за Счет местных налогов. Возле каждого дома раз в неделю устанавливаются Один-два контейнера на дом или несколько пластиковых мешков на квартиру. При этом жильцы могут заполнить только выделенную им тару. За мусор сверх нормы нужно оплачивать муниципалитету или частной организации. Частники по��огают жильцам отказаться от крупных вещей. Один вызов стоит 200-600 руб. Помимо этого, хозяин квартиры платит еще и муниципальный по��лину (Council Tax), который составляет около 60 тыс. Рублей в Год. Он по��рывает траты муниципальных советов по вывозу мусора, уборке и освещению улиц.

Счет в Риге

Газ в рижские квартиры по��тавляет частная Фирма Latvijas Gaze. Во всех квартирах латвийский газовый монополист установил счетчики. Тариф за Газ в Риге комбинированный и состоит Из абонентной платы на квартиру и расчета за по��ребленный Газ. Обычно в месяц Семья Из трех человек платила за Газ 800-900 рублей. Однако С начала текущего года " Газпром " на 50% увеличил цену на российский Газ (до $180 за 1 тыс. Куб. М). Соответственно, увеличились и Цены на " голубое топливо " и Для конечных клиентов. Но на этом " Газпром " останавливаться не желает и предупредил своего латвийского партнера о намерении по��тепенно перейти на уровень мировых рыночных цен на Газ. Повышение цен на Газ по��лекло и коррекцию тарифов АО " Ригас силтумс ", которое вместе С частными котельными обеспечивает отопление домов. Обычно Семья Из трех человек за отопление квартиры общей площадью 60 кв. М платит около 2 тыс. Руб. В месяц. Расход горячей воды считается в кубометрах по индивидуальным счетчикам. Семья Из трех человек платит за горячую воду Обычно 600-650 руб. В месяц.

Продажами электроэнергии в гордом одиночестве занимается госкомпания Latvenergo. Расчеты за нее осуществляются по индивидуальным счетчикам. 1 кВт/ч стоит около 3 руб. Обычно Семья Из трех человек, проживающая в двухкомнатной квартире общей площадью 60 кв. М, платит за Электроэнергию в месяц 600 руб.

МП Rigas udens управляет водопроводом и канализацией. 1 кубометр холодной воды стоит около 20 руб. В Тариф автоматически включены траты на сервис канализации. Обычно холодная вода и сервис канализации обходятся ежемесячно в 200-250 руб. Из рижских дворов мусор вывозят чаще всего две крупные частные организации - Nehlsen-RIGA и Hoetica. За Вывоз мусора каждый Живущий в квартире человек платит 30-50 рублей в месяц.
Счет в столице России

Цены на " голубое топливо " в Москве вызывают черную зависть у всех европейцев. ГУП " Мосгаз " уже несколько лет по��ряд не по��ышает тарифы - пятнадцать, 9 руб. В месяц С каждого жильца. Это в 20 раз меньше, чем в Риге, и в 50 раз меньше, чем в Лондон��.

C 1 января 2007 года в столице России выросла Плата за жилье, Электроэнергию и сервис ЖКХ.

ОАО " Мосэнергосбыт " по��ле одобрения РЭК по��ысило тарифы на электричество на 13%. Если в 2006 году в московских квартирах С электроплитами Плата за 1 кВт/ч составляла 1 руб. 30 коп., а в домах С газовыми плитами - 1 руб. 84 коп., то теперь 1 кВт/ч стоит 1 руб. 47 коп. И 2 руб. 08 коп. Соответственно. Это в по��тора раза дешевле, чем Тариф Для рижан, и в четыре раза дешевле, чем Для лондонцев.

МУП " Мосгортепло " С текущего года ввело дифференцированную плату за отопление Для собственников жилья. Имеющие в собственности единственное жилое по��ещение и наниматели социального жилья заплатят 9, 9 руб. За 1 кв. М общей площади. Для нанимателей муниципальной площади, превышающей установленную норму, и Для собственников, владеющих несколькими жилыми по��ещениями, Плата составила 13, 6 руб. За 1 кв. М. Так, за квартиру общей площадью 60 кв. М надобно ежемесячно оплачивать Почти 600 руб., что в 3, 3 раза дешевле, чем в Риге.

МГУП " Мосводоканал " также по��ысил свои тарифы. В домах со всеми удобствами, без приборов учета воды, месячная Плата за холодную воду составит 67, 8 руб., за канализацию - 90, 9 руб. Это в 1, 6 раза меньше, чем в Риге, и в 2 раза - чем в Лондон��. Стоимость горячей воды в московских домах возросла до 228, 7 руб. В месяц С одного человека, что в целом соответствует Таким же расходам рижанина.

Для жителей домов со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом в первой районе (в пределах 3-го транспортного кольца) Плата за соцнаем составит 1 руб. 08 коп. За 1 кв. М, жители по��обных же домов второй зоны (за пределами 3-го кольца) будут оплачивать 84 коп. За 1 кв. М. В домах без лифта ставки теперь составляют 48 коп. За 1 кв. М в первой районе и 36 коп.- Во второй. Квартплата неприватизированного жилья выросла на 20%. За содержание и ремонт по��ещений Для проживания людей нанимателям по договору соцнайма надо будет оплачивать 6 руб. За 1 кв. М в месяц в домах где проживают люди со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом; 5, 7 руб. В домах со всеми удобствами, лифтом, Но без мусоропровода; 5, 2 руб. В домах со всеми удобствами, мусоропроводом, Но без лифта; 4, 9 руб. В домах со всеми удобствами, Но без лифта и мусоропровода. При этом жильцы первых этажей в первых 2-х случаях будут оплачивать меньше - 5, 2 руб. И 4, 9 Соответственно.

Столичный рынок вывоза и утилизации отходов делает первые робкие шаги. Бытовой мусор в столице России убирает чаще всего ГУП " Экотехпром ". Некрупные частные организации стараются обслуживать предприятия, С населением трудиться невыгодно. Город берет С каждого жильца смешные деньги - около 2-х червонцев в месяц. Это в 2, 5 раза меньше, чем в Риге, и в 250 раз, чем в Лондон��. По этой причине в контейнеры и мусоропроводы, в противоположность от европейских столиц, в столице России по��уда можно бросать отходов сколько душе угодно. Изменить иждивенческое отношение москвичей к вывозу ТБО сложно, по этой причине власти время от времени запускают в виде экспериментов в части районах города программы, призванные научить жильцов хотя бы научиться сортировать собственный мусор. Последняя такая инициатива внедряется В настоящее время ЗАО " Зилстроймаш " в САО.
Средний Счет

Более трети лондонцев арендуют жилье у частных владельцев или у муниципальных советов. Квартплата зависит от района города и класса квартиры. Плата за отдельную квартиру или часть дома С 2-мя спальнями и холлом в престижных районах Найтбридже, Челси, Белгравиа составляла в 2006 году как минимум 150 тыс. Руб. В месяц. Оплата жилья и коммунальных услуг квартиры общей площадью в 60 кв. М в спальном зоне Лондон�� составляет Более 30 тыс. Рублей, то есть около четверти дохода среднестатистической лондонской семьи.

С 1 мая в Риге на 70% Увеличится арендная Плата в домах самоуправлений или Плата за обслуживание в приватизированных многоквартирных домах. Согласно проекту за 1 кв. М заместо нынешних 14, 8 сантима надо будет оплачивать 25 сантимов, а С 1 июля грядущего года - до 45 сантимов. Покуда Семья Из трех человек за квартиру общей площадью 60 кв. М платит около 5 тыс. Рублей в месяц. Получается, что работающие рижане Обычно тратят на оплату квартиры и коммунальных услуг по��овину своих прихода денежных средств.

в столице России Квартплата и коммунальные платежи Для семьи Из трех человек, проживающей в квартире общей площадью 55-60 кв. М, обходится Обычно в 1, 7 тыс. Руб., что Приблизительно в 2 С по��овиной раза дешевле платы рядовых рижан и в 17 раз - лондонцев. Если учесть, что, по информации Мосгорстата, усредненная зарплата москвича превышает 24 тыс. Рублей в месяц, то на коммунальные расходы работающего москвича уходит менее 8% его основного дохода. При этом московские пенсионеры При средней пенсии в 3, 5 тыс. Рублей платят за жилье менее по��овины своих прихода денежных средств. Подчеркнем, что в прошедшем году Более 900 тыс. Московских пенсионеров, ветеранов войны, инвалидов воспользовались льготами При оплате услуг ЖКХ.

по отзывам опрошенных специалистов, разрыв между коммунальными тарифам�� в столице России и тарифам�� в Риге и в Лондон�� каждый Год будет сокращаться. Мэрия столицы дает обещание наблюдать за тем, Чтобы рост коммунальных тарифов не обгонял уровня годовой инфляции. Но в эти обещания граждане верят С трудом. По информации Росстата, за январь и февраль тарифы ЖКХ увеличились на 12, 5%. Так, только за два первых месяца текущего года рост коммунальных услуг в 4, 5 раза превысил по��азатель инфляции, который составил 2, 8% .