В Петербурге увеличиваются объемы ипотечного кредитования

Около 50 процентов квартир на первичном рынке нашего города сегодня покупается с привлечением ипотечных денег. Такую статистику приводят А также застройщики, А также банки. При этом, по их информации, число ипотечного жилья каждый год возрастает.



" Общий объем выданных Сбербанком населению Санкт-Петербурга ипотечных кредитов за 2012 год составил 17 млрд. рублей, - информирует зам. главу Северо-Западного банка Сбербанка России Марина Чубрина.- Это 9 тыс. кредитов. Каждый год объемы ипотечного кредитования приобретения жилья на первичном рынке увеличиваются предположительно на четверть. Этот сегмент увеличивается более высокими темпами, чем вторичный рынок ".



Такой Рост, по ее выражениям, обусловлен еще А также тем, что банки активно заключают с застройщиками договоры, аккредитуя их объекты. Сбербанк, к примеру, аккредитовал 230 новостроек, из которых 83 объекта возводятся с привлечением кредитных средств банка, что дает возможность применять пониженную процентную ставку При кредитовании заемщика. Подобная практика выгодна А также покупателям. Во-первых, на покупку жилья у одобренного банком девелопера проще взять ипотеку. А во-вторых, банк проводит анализ деятельности организации, ее финансовой устойчивости, проверяется состояние возводимого объекта, что дает заемщикам дополнительные гарантии в отношении ввода недвижимости.



" не так давно Сбербанк упростил правила аккредитации строительных объектов. Дома имеют возможность получить аккредитацию банка еще на стадии " котлована ". В этом случае экономия для покупателей банка получается особенно значительной, потому что на первых этапах застройщики предлагают минимальные цены на возводимые квартиры ", - подчеркивает Марина Чубрина.



Рост объемов ипотечного кредитования напрямую связан с ростом самого первичного рынка - реализуются свежие объекты, реэлторы осваивают пригородные территории." весьма активно идет возведение в Приморском районе, и на юге города, - комментирует начальник отдела маркетинга А также рекламы ГК " Балтрос " Светлана Аршинникова.- Развиваются Пушкинский А также Невский районы. Растут объемы возведения во Всеволожском районе Ленинградской области, наиболее на территориях Мурино А также Кудорово, . Наверное, Всеволожский территорию является сегодня лидером по сдаче объектов А также объему предложения. Важно отметить, что за последний год появилось достаточно много проектов, находящихся в значительной удаленности от метро - 20-30-минутной транспортной доступности. Это порядка 60% от всего предложения на рынке " .