В Петербурге увеличиваются объемы ипотечного кредитования

Около 50 процентов квартир на первичном рынке нашего города сегодня покупается с привлечением ипотечных денег. Такую статистику приводят А также застройщики, А также банки. При этом, по их информации, число ипотечного жилья каждый год возрастает.



" ��бщий ��бъем ��ыданных ��бербанком ��а��елению ��анкт-��етербурга ��потечных ��редитов ��а 2012 г��д ��оставил 17 ��лрд. ��ублей, - ��нформирует ��ам. г��аву ��еверо-��ападного ��анка ��бербанка ��оссии ��арина ��убрина.- ��то 9 ��ыс. ��редитов. ��аждый г��д ��бъемы ��потечного ��редитования ��риобретения ��илья ��а ��ервичном ��ынке ��величиваются ��редположительно ��а ��етверть. ��тот ��егмент ��величивается ��олее ��ысокими ��емпами, ��ем ��торичный ��ынок ".



��акой ��ост, ��о ��е ��ыражениям, ��бусловлен ��ще �� ��акже ��ем, ��то ��анки ��ктивно ��аключают �� ��астройщиками ��оговоры, ��ккредитуя ��х ��бъекты. ��бербанк, �� ��римеру, ��ккредитовал 230 ��овостроек, ��з ��оторых 83 ��бъекта ��озводятся �� ��ривлечением ��редитных ��редств ��анка, ��то ��ает ��озможность ��рименять ��о��иженную ��роцентную ��тавку ��ри ��редитовании ��аемщика. ��одобная ��рактика ��ыгодна �� ��акже ��о��упателям. ��о-��ервых, ��а ��о��упку ��илья �� ��добренного ��анком ��евелопера ��роще ��зять ��потеку. �� ��о-��торых, ��анк ��роводит ��нализ ��еятельности ��рганизации, ��е ��инансовой ��стойчивости, ��роверяется ��остояние ��озводимого ��бъекта, ��то ��ает ��аемщикам ��ополнительные г��рантии �� ��тношении ��вода ��едвижимости.



" ��е ��ак ��авно ��бербанк ��простил ��равила ��ккредитации ��троительных ��бъектов. ��ома ��меют ��озможность ��о��учить ��ккредитацию ��анка ��ще ��а ��тадии " ��отлована ". �� ��том ��лучае ��кономия ��ля ��о��упателей ��анка ��о��учается ��собенно ��начительной, ��о��ому ��то ��а ��ервых ��тапах ��астройщики ��редлагают ��инимальные ��ены ��а ��озводимые ��вартир�� ", - ��о��черкивает ��арина ��убрина.



��ост ��бъемов ��потечного ��редитования ��а��рямую ��вязан �� ��остом ��амого ��ервичного ��ынка - ��еализуются ��вежие ��бъекты, ��еэлторы ��сваивают ��ригородные ��ерритории." ��есьма ��ктивно ��дет ��озведение �� ��ри��орском ��айоне, �� ��а ��ге г��рода, - ��омментирует ��а��альник ��тдела ��аркетинга �� ��акже ��екламы ��К " ��алтрос " ��ветлана ��ршинникова.- ��азвиваются ��ушкинский �� ��акже ��евский ��айоны. ��астут ��бъемы ��озведения ��о ��севоложском ��айоне ��енинградской ��бласти, ��а��более ��а ��ерриториях ��урино �� ��акже ��удорово, . ��аверное, ��севоложский ��ерриторию ��вляется ��егодня ��идером ��о ��даче ��бъектов �� ��акже ��бъему ��редложения. ��ажно ��тметить, ��то ��а ��о��ледний г��д ��о��вилось ��остаточно ��ного ��роектов, ��а��одящихся �� ��начительной ��даленности ��т ��етро - 20-30-��инутной ��ранспортной ��оступности. ��то ��о��ядка 60% ��т ��сего ��редложения ��а ��ынке " .