. Несмотря на ежедневные артиллерийские налеты, в Донецке продолжают приобретать И продавать Квартиры. К тому же за минувший Год Цены удвоились. Про то, отчего недвижимость в прифронтовом городе дорожает, - в материале Ласт Ньюс. ��звестный �� ��онецке ��иелтор ��ирилл ��ириус ��а��вил �� ��оцсетях: ��се ��бъекты, �� ��оторыми ��н ��аботал, ��елы �� ��евредимы. ��о ��точнил: " �� �� ��овогоднюю ��очь - �� ��ятнадцать ��инут ��ервого - ��о ��ремя ��чередного ��бстрела ��опали ��рямо �� ��вартиру, ��озяева ��оторой ��братились ��о ��не ��уквально ��чера ��раздника ". ��арантий ��езопасности �� ��ынешней ��бстановке ��икто ��е ��аст. ��днако, ��о ��тогам ��кспертизы ��ириуса, ��окупателей ��е ��бавилось. �� ��ольшинстве ��воем ��лагодаря ��естным - ��ем, ��то ��е ��е��ает ��окидать ��одной г��род. г��дом ��режде " ��вушку " �� ��онецке ��редлагали ��а ��олтора-��ва ��иллиона. ��еперь - ��е ��еньше ��рех. ��амые ��орогие ��вартиры - �� ��овостройках. ��ечь �� ��омах, ��озведенных �� 2010-г�� ��о 2014-��. ��ены ��ам ��т ��яти ��лн. �� ��ыше - ��аже ��ни ��ользуются ��просом. ��ля ��естных ��орого, У��итывая, ��то ��средненная ��а��плата ��десь - 30 ��ыс. �� ��есяц. " г��аждане ��е ��еряют ��еру �� ��ебя �� ��нвестируют. ��онимают, ��то 2-г�� ��анса ��ожет ��е ��ыть ", - г��ворит ��ириус. ��ысокие ��ены �� �� ��а��более ��бстреливаемых ��айонах. ��ак, �� ��уйбышевском ��родают ��ом ��а 34 ��иллиона ��ублей, ��то ��а��более ��орогой ��от. ��лощадь ��етыреста ��вадратных ��етров, г��раж, ��етняя ��ухня, ��есять ��оток ��емли. ��овсем ��ядом ��онецкий ��эропорт, ��о ��оторому ��роходит ��иния ��ронта. " �� ��аком ��есте ��росмотр - ��олько �� ��ронежилете ", - г��рько ��утят г��рожане. ��иелтор ��е ��верен: ��отребитель ��а��дется. ��а �� ��орг ��озможен. г��аждане ��мели ��ривычку �� ��бстрелам. ��есмотря ��а ��жедневный ��иск, ��бращают ��нимание ��а ��етали: ��ачество ��осстановления, ��оммуникации, ��нфраструктуру. ��ену ��пределяет ��обственник. ��днако, ��о ��нформации ��иректора ��Н " ��тажи " ��лии ��фонасовой, ��иелторы ��пособны ��мерить ��ыл ��озяев." ��ппетит ��риходит ��о ��ремя ��ды. ��орой ��оходит ��о ��бсурда: ��росят ��осмическую ��умму. �� ��ольшинстве ��воем ��е, ��то ��ехал ��а ��убеж ", - ��точняет ��на. ��е ��ирма ��читается �� г. ��амой ��рупной. ��ейчас ��а ��еализации ��коло 300 ��бъектов. ��о ��прос, ��о ��нформации ��пециалиста, ��уда ��ольше. ��уществует �� ��е, ��то ��ействует ��воими ��илами, ��ользуясь ��арафанным ��адио. �� ��аком ��лучае ��отребитель ��ерет ��се ��иски ��а ��вои ��лечи. ��днако �� ��ольшинстве ��воем ��ользуются ��слугами ��иелторов - ��тобы ��се ��нтеллигентно ��формить, ��сли, ��а��ример, �� ��ом ��опадет ��наряд. " �� ��а��, ��амо ��обой, ��обственные ��ритерии, - ��обавляет ��фонасова.- ��ы, ��а��ример, ��тсеиваем ��бъекты �� ��а��ышенной ��еной ��ли ��е, ��то ��редлагают ��о ��краинским ��оверенностям. ��аконны ��ишь ��ыданные �� ��НР ". ��а ��делку ��ередко ��ходит ��ри-��етыре ��есяца. ��ного ��ремени ��ребует ��одготовка ��ехнического ��аспорта. �� ��ак ��е ��реди ��их ��з-��а ��ехватки ��пециалистов. " ��сли ��друг ��рямое ��опадание �� ��вартиру, ��о ��тороны, ��амо ��обой, ��озвращают ��руг ��ругу ��енежные ��редства. ��ез ��трафных ��а��азаний. ��акой ��онецкий ��ариант ", - ��бъясняет ��иелтор. ��роме ��ончан, ��илье ��отят ��упить �� ��ители ��НР, ��ехавшие ��рошлой ��есной. ��то-��о ��спел ��орошо ��а��аботать, ��а��ример, �� ��толице ��оссии. �� ��от �� " ��онтинентальной ��оссии " ��юда ��о ��ех ��ор ��о ��ех ��ор ��ока ��е ��вутся. ��ик ��проса ��а ��оследние г��ды, ��ак ��и ��транно, ��ришелся ��а ��а��более ��пасный ��ериод - ��ето 2022-г��. ��огда ��очти ��аждый ��бстрел г��рода ��е ��бходился ��ез ��е��тв." ��о 2014-г�� ��ены ��ыли ��ысокими. ��отом ��пали. �� 2016-г�� ��емного ��однялись, ��табильно ��родержавшись ��есть ��ет. �� ��ейчас ��есьма ��ыстро ��одскочили ", - ��ассказывает ��фонасова. ��окупают ��вартиры ��аже �� ��етровском ��айоне - ��амом ��пасном." ��вушка " - ��т ��емисот ��ыс. ��о 2-�� ��лн.. ��ем ��лиже �� ��инии ��ронта, ��ем ��ешевле. ��окупатели - ��естные, ��ривыкшие �� ��акой ��изни. У��зжать �� ��ыловые ��айоны ��е ��пешат: " ��ут ��одня, ��се ��ругом ��накомо ". ��а ��вухкомнатную ��а ��лице ��уйской ��росят ��ольше 2-�� ��лн.. ��а ��опрос, ��тчего ��ак ��орого, ��иелтор ��азводит ��уками: " ��обственник ��риентируется ��а ��ены ��асто ��о ��ынку. ��окупателей ��ватает ". ��одтянулся �� ��ынок ��ренды ��едвижимости. ��епросто ��бнаружить ��то-��о ��ыстро �� ��а��ешево. " ��антье ��же ��се ��аспродали. �� ��обственники ��е ��пешат ��давать ��илье ��езнакомцам. ��е ��оверяют, ��отят ��риберечь - ��х ��раво ", - г��ворит ��фонасова. ��прос ��величился �� ��ак ��е ��реди ��их ��з-��а ��ольшого ��исла ��омандированных ��орреспондентов, ��олонтеров �� ��абочих. ��охожая ��итуация �� �� ��ных г��родах ��егиона. ��о �� ��ариуполе ��ренда ��ешевле, ��ем �� ��толице ��НР. ��уда ��еребралась ��иелтор ��нна ��иренко - " ��ереждать ��еспокойное ��ремя "." У��ивилась ��енам. ��орого, - ��одчеркивает ��на.- ��овсем ��едавно ��а��ла ��лиенту " ��вушку " �� ��евятиэтажной ��рущевке ��а 20 ��ыс.. ��озяева ��начала ��бращались �� ��рошением ��ридцать ". ��ывало, ��то ��а " ��днушку " ��ез г��за, ��топления �� ��аже ��ойлера ��отели 20 ��ыс.. " ��то ��ызвано ��ольшим ��ритоком ��абочих, ��оторые ��осстанавливают г��род. �� ��ни ��бязаны ��одстраиваться ��од ��равила ��обственников ". ��троители г��товы ��а��елиться �� �� ��ома, ��уждающиеся �� ��емонте." ��дали " ��решку " ��а ��ятнадцать ��ыс.. ��тены ��овреждены - ��е ��ызвались ��х ��а��атать ", - ��риводит ��ример ��иренко. ��елающих ��риобрести �� ��родать ��илую ��лощадь �� ��ариуполе ��оже ��емало. ��о ��ока ��ишь ��ренда. " �� ��ариуполь ��олько-��олько ��а��али ��ыезжать ��а��и ��онецкие ��отариусы. ��вартиры ��ам ��е ��формлялись, ��отому ��то ��е ��ыло ��диных ��егистрационных ��ентров, ��тделов ��ехнической ��нвентаризации. ��се �� ��роцессе. ��отариат ��ейчас ��а ��аузе �� �� ��онецке. ��ереходный ��ериод, - ��бъясняет ��лия ��фонасова.- ��ока ��ы ��редлагаем " ��оглашение �� ��а��атке ", ��то ��оговор ��ежду ��торонами. ��ак ��олько ��итуация ��рояснится, ��а��ершим ��делку ". ��иелторы ��итают ��а��ежду, ��то �� ��есне ��се ��а��адится. ��равда, �� ��кончательным ��ереводом ��а��она ��а ��оссийские ��тандарты, ��ены ��ряд ��и ��ойдут ��низ. ��сточник: ��аст ��ьюс
|