Заключение О расширении столицы за счет юго-западного сектора Подмосковья имеет Все шансы стать событием года. Прозвучавшее на прошедшей неделе предложение президента О создании " Московского федерального округа " резво начало воплощаться в жизнь в этот понедельник. ��спомним, ��огласно ��ешению, ��ринятому ��осковскими �� ��акже ��одмосковными ��ластями ��ри ��одействии ��резидента ��митрия ��едведева, ��айон ��толицы ��удет ��асширена �� ��ва, 4 ��аза. ��лощадь г��рода ��величится ��а 144 ��ыс. ��а ��а ��чет ��ерриторий, ��граниченных ��иевским �� ��акже ��аршавским ��оссе, �� ��ольшим ��ольцом ��толичной ��елезной ��ороги. �� ��овом ��айоне ��удет ��естись " ��дминистративное, ��еловое ��озведение, ��озведение ��бразовательных ��чреждений �� ��акже ��илья "." ��азработка ��роектов ��а��мет ��инимум ��дин г��д ", - ��казал ��ергей ��обянин. ��римечательно, ��то ��огласно ��точнениям, ��оявившимся ��а ��оследующий ��ень, �� ��остав ��овых ��осковских ��емель ��е ��ойдут ��сновные ��а��еленные ��ункты ��тходящего �� ��толице ��ектора: ��одольск, ��лимовск, ��ербинка �� ��акже ��прелевка. ��то ��ущественно ��ократит ��исло ��ителей ��тходящего �� ��оскве ��айона. ��о ��едостоверным ��анным, ��но ��оставит ��коло 250 ��ысяч ��юдей, ��огда ��ак �� ��дном ��олько ��одольске ��роживает ��орядка 190 ��ыс. ��ителей. ��есмотря ��а ��чевидную ��еэтичность ��тносительно ��а��еления ��сключенных ��а��еленных ��унктов, ��акое ��ешение ��ает ��озможность ��меньшить ��асходы ��начительные ��редства ��а ��редоставлении ��м " ��осковских " ��ьгот, �� ��ставить �� ��аспоряжении ��ышащей ��а ��адан ��кономики ��одмосковья ��сточник ��а��оговых ��оступлений �� ��иде ��одольского ��ромышленного ��ластера. ��а��лючение �� ��асширении ��ерритории ��толицы ��реследует ��ак ��инимум ��ве ��есно ��вязанные ��руг �� ��ругом ��тратегические ��ели: ��азрешить ��ранспортную ��роблему �� ��акже ��меньшить ��лотность ��ителей. ��ильно ��ытянув ��ерриторию г��рода �� ��евера ��а ��г, ��ласти ��а��еются ��орвать �� ��а��исимостью ��т ��сторической ��адиально-��ольцевой ��рганизации ��ранспортной ��ети." ��осква ��еняет ��вою ��тратегию ��азвития ��т ��оноцентричной, ��огда ��се ��ороги ��ливались �� ��дном ��ентре, �� ��акже ��тот ��ентр ��зо ��сех ��ил, �� 3 ��тажа ��а��траивался... ��егодня ��ы ��олучаем ��олицентрическое ��азвитие ��егиона, ��ы ��олучаем ��ополнительно ��ще ��дин ��ентр, ��еняем ��ланы ��азвития ��боих ��бластей ��ак, ��то ��олучаем ��ще ��есколько ��ентров, �� ��акже ��ранспортная ��етка ��удет ��е ��адиальной, �� ��олицентричной, �� ��акже ��се ��асселение �� ��акже ��азмещение ��роизводительных ��ил ��удет ��е ��енее ��авномерным, ��е ��енее ��омфортным ��ля ��юдей ", - ��ояснил ��ергей ��обянин. ��омимо ��того, ��асширение г��родской ��ерритории ��аст ��озможность ��меньшить ��лотность ��ителей ��осквы ��бычно �� 2 ��аза. ��дея ��величения ��лощади ��осквы ��а ��чет ��одмосковных ��ерриторий ��е ��ова. �� ��ом ��ли ��ном ��иде ��на ��е ��аз ��ассматривалась ��ще ��ри ��редыдущем ��эре, ��днако ��ля ��е ��еализации ��ыло ��а��обно ��олитическое ��ешение, ��озревшее ��олько ��осле ��тставки ��ужкова. ��ынешнее ��ешение ��ущественно ��тличается ��т ��режних ��ыслей, ��амое г��авное, ��ем, ��то ��асширение ��толицы ��бязано ��удет ��существляться ��е ��а ��чет ��сего ��лижнего ��одмосковья, �� ��олько ��ри ��частии ��го ��ебольшой ��асти. �� ��дной ��тороны, ��то ��олностью ��правданно ��ем, ��то ��толице ��удет ��остаточно ��ложно " ��ереварить " ��сю ��бласть. �� ��братной - ��оявление " ��збранных " ��ерриторий ��носит ��исбаланс �� ��изнь ��сего ��осковского ��егиона. ��то ��ыиграет �� ��акже ��то ��роиграет �� ��езультате ��еализации ��ринятого ��ешения? ��лавным ��ыгодоприобретателем ��вляются ��рупнейшие ��емлевладельцы - ��толичные ��анки, ��орпорации �� ��есколько ��изических ��иц, ��ладеющие ��ольшими ��частками ��емли �� ��осковской ��бласти. ��о ��едостоверным ��анным, ��менно ��ни �� ��акже ��ыли г��авными ��оббистами ��деи. �� ��ыигрыше ��кажутся �� ��акже ��еэлторы, ��оторым ��редполагается ��сваивать ��вежие ��громные ��ространства �� ��акже ��олее ��громные ��юджетные ��еньги: ��азвитие ��овых ��ерриторий ��редлагает ��озведение ��ольшого ��оличества ��оциального ��илья �� ��акже ��отен ��илометров ��орог �� ��акже ��оммуникаций. ��еплохие ��ерспективы ��жидают ��а��еления ��тходящих �� ��оскве ��ерриторий: ��а ��их ��удут ��аспространены ��се ��осковские ��ьготы. ��ктивное ��озведение �� ��бласти ��риведет �� ��оявлению ��ольшого ��оличества ��овых " ��орогих " ��абочих ��ест. ��о ��ременем ��тоит ��дать ��оявления ��овременной ��орожной �� ��акже ��оциально-��ытовой ��нфраструктуры " ��осковского " ��ровня, ��ключая ��олгожданное ��етро. ��днако ��месте �� ��чевидными ��люсами ��дея ��меет ��олее ��чевидные ��инусы. ��ринимая ��о ��нимание ��асштабы ��абот �� ��акже ��редполагаемые ��бъемы г��сударственных ��нвестиций, ��ет ��омнений, ��то ��чередь ��з ��а��тройщиков �� ��а��лежащие ��труктуры ��ыстроится ��ак �� ��арадного, ��аким ��бразом �� ��акже �� ��ерного ��ода. �� ��озможных ��асштабах ��овышения ��вязанной �� ��тим ��оррупции ��ожно ��олько ��огадываться. �� ��вете ��жидаемого �� �� ��ечение ��ескольких ��ледующих ��ет ��ведения ��а��оговых ��ычетов ��а ��едвижимость ��еизбежное ��овышение ��е ��ыночной ��тоимости ��бернется ��епосильным ��ременем ��ля ��ногих ��емей ��овоиспеченных ��осквичей. ��ще ��е ��енее ��езрадостными ��идятся ��ерспективы ��ладельцев ��ногочисленных ��ач �� ��акже ��оттеджей, ��асположенных �� ��той ��асти ��одмосковья. ��ринимая ��о ��нимание ��редстоящие ��бъемы ��илищного �� ��акже ��орожного ��озведения, ��тоит ��дать ��ассированного ��тчуждения ��емель �� ��астных ��ладельцев. �� ��оответствии �� ��а��онодательным ��ктом, ��сем ��м ��олжна ��ыплачиваться ��омпенсация �� ��оответствии �� ��ыночными ��енами ��ли ��редоставляться ��налогичные ��бъекты ��едвижимости �� ��ном ��есте. ��о ��анным ��обянина, ��ля ��ешения ��того ��опроса ��меет ��озможность ��ыть ��спользован " ��очинский " ��ценарий. ��ак ��роходило ��тчуждение ��емель ��од ��лимпийское ��озведение �� ��крестностях ��очи, ��орошо ��звестно ��з ��редств ��ассовой ��нформации. �� ��ому ��е " ��рийти �� ��бщему ��нению " �� ��ителями ��толичной ��бласти ��удет ��ильно ��ложнее, ��ем ��ыло �� ��раснодарском ��рае. ��осква ��же ��нает ��римеры ��естокого ��опротивления ��ладельцев ��едвижимости �� ��жном ��утове �� ��акже ��бладателей ��е ��уквально ��а��онной ��обственности �� " ��ечнике ". ��стается ��олько ��огадываться, ��то ��удет, ��огда ��одобные ��чаги ��опротивления ��а��нут ��овсеместно ��озникать ��а ��громной ��ерритории ��ывшего ��одмосковья. ��ля ��егитимного ��азрешения ��итуации г��сударству ��а��о ��удет ��зрядно ��оиздержаться - ��ены ��а ��едвижимость �� ��той ��асти ��бласти ��ущественно ��озрастут. ��омнительно, ��то ��бладателей ��ач �� ��акже ��оттеджей ��олучится ��облазнить ��налогичной ��едвижимостью �� ��ругой ��асти ��егиона, �� ��то ��то ��значает, ��то ��азрешить ��опрос ��удет ��озможно ��олько ��еньгами, �� ��акже ��емалыми. ��се ��то ��тавит ��од ��опрос ��елесообразность ��амой ��а��еи (��юджет ��е ��езграничен), ��отому ��то ��а ��нова ��рисоединенных ��емлях ��жидается ��троить ��реимущественно ��оциальное ��илье. �� ��акже ��овершенно ��епонятно, ��то ��редпринимать �� ��еми, ��то ��е ��а��очет ��окидать ��вои ��ома �� ��акже ��ачи ��и ��а ��акие ��еньги, - �� ��одобных, ��ез ��омнения, ��удет ��остаточно ��ного ��реди " ��биженных " ��меют ��озможность ��казаться ��е ��олько ��ростые ��ачники �� ��акже ��еревенские ��ители, ��о �� ��акже ��полне ��еспектабельные г��спода. ��х ��ютные ��езиденции �� ��акже ��оттеджные ��оселки (��собенно ��лиже �� ��айону ��иевского ��оссе) �� ��дин ��рекрасный ��ень ��меют ��озможность ��казаться �� ��едопустимой ��лизости ��т ��ест ��омпактного ��роживания " ��лебса " ��ли ��умной ��рассы. ��апланированное ��ереселение ��а ��вежие ��ерритории ��коло 2-�� ��лн. ��еловек ��отребует ��оздания ��е ��олько ��еобходимой ��нфраструктуры, ��о �� ��акже ��громного ��исла ��ессменных ��абочих ��ест. �� ��осковской ��бласти ��егодня ��х ��ет. ��азработку ��а��одов �� ��акже ��фисных ��лощадей ��араллельно ��о ��троительством ��овой ��толицы ��стается ��од ��ольшим ��опросом: ��незапное ��величение г��рода ��а ��есколько ��есятков ��илометров ��оздает ��ерьезные ��ранспортные �� ��акже ��огистические ��роблемы, ��з-��а ��его ��изнес ��ряд ��и ��оспешит ��бживать ��вежие ��ерритории. ��а ��азработку ��оответствующей ��ранспортной �� ��акже ��ной ��нфраструктуры ��йдут г��ды, �� ��окуда ��на ��е ��танет ��оздана, ��жидать ��оявления ��овых ��абочих ��ест ��ет ��икакого ��мысла. ��сли ��е ��а��еление ��овых ��ерриторий ��а��нется ��евзирая ��а ��едостаток ��абочих ��ест, ��ольшое ��оличество ��частливых ��овоселов ��удет ��ынуждено ��здить ��а ��абочее ��есто �� " ��тарую " ��оскву. �� ��акже ��а��есто ��жидаемого ��азрешения ��ранспортной ��итуации ��то ��ревратит ��е �� ��олный ��ошмар. ��ругими ��ловами, ��ринятая ��ластями ��хема ��асширения ��толицы ��ызывает ��ного ��опросов, ��тветов ��а ��оторые ��о ��их ��ор ��е ��уществует. ��о ��райней ��ере, ��ообщение ��обянина ��ро ��о, ��то ��осле ��рисоединения ��го-��а��адного ��ектора ��одмосковья ��лотность ��ителей " ��тарой " ��толицы ��низится ��двое, ��ыглядит ��ж ��очно ��еубедительно. ��бъяснять, ��то ��а��тавит ��осквичей ��стремиться �� ��а��иженных ��ест �� ��ереполненной, ��о ��ютной �� ��акже ��полне ��омфортной ��оскве ��уда-��о ��а ��КАД, ��н ��е ��тал. ��ли ��е ��мог. ��отя ��егодня ��ряд ��ообще ��и ��то-��о ��удет ��меть ��озможность ��то ��бъяснить .
|