Москва возвращается к коммуналкам

Все не менее популярно в столице россии становится жилую площадь в коммунальных квартирах. Комнаты охотнее покупают незамужние женщины до 40 лет, приехавших в столицу из иных городов. К тому же около 40% подобных покупателей должны прибегать к ипотеке.



" Этот продукт достаточно востребован на рынке, так Как по традиции спрос на недвижимость с минимальным ценовым порогом высок. Комната - это наиболее доступный входной билет на рынок недвижимости, и то, Что такое жилье можно приобрести и при помощи заемных средств, делает для многих людей его еще не менее привлекательным ", - уточнил уполномоченный одной из ипотечных компаний.



Среди покупателей максимальным спросом пользуются Комнаты в домах в пределах Центрального административного округа столицы. Главные же требования к будущей жилплощади - это близость от метро, не очень большое число соседей по коммуналке, площадь Более 12 квадратных метров и балкон.



Эксперты приводят и приблизительный портрет человека, желающего купить такую комнату в столице - это холостые граждане в возрасте от 26 до 40 лет, Как правило молодые Эксперты, Интересующиеся обосноваться в столице россии. Что интересно, большую часть этой социальной группы составляют женщины - их 68%, мужчин - 20%, и еще 12% приходится на семейные пары. Как правило, заемщики выплачивают ипотеку на протяжении пяти лет, хотя банки предлагают кредиты на срок до 50 лет. Процентные ставки Обычно составляют от 9, 5 до пятнадцать, 9%.



обратим внимание, Что на пути к получению такого, казалось бы, доступного жилья есть немало подводных камней. Кредитных организаций, выдающих кредиты на Покупку комнат, В настоящее время немного. Чтобы банк взял такую жилплощадь в залог надобно несколько условий. Во-первых, квартира должна быть подключена к центральным коммуникациям и иметь железобетонные перекрытия. Она не вынуждены находиться в ветхом или аварийном доме. По этой причине шансы получить заем на жилую площадь в панельных и блочных хрущевках, домах гостиничного типа и общежитиях невелики.



Кроме этого, любые перепланировки вынуждены быть узаконены. Покупку объекта также обязан одобрить и страховщик. Во-вторых, собственники Комнаты вынуждены иметь на свои квадратные метры отдельный лицевой счет. Ипотечный кредит не выдается под долю в квартире, информирует " столичный комсомолец " .