Москва возвращается к коммуналкам

Все не менее популярно в столице россии становится жилую площадь в коммунальных квартирах. Комнаты охотнее покупают незамужние женщины до 40 лет, приехавших в столицу из иных городов. К тому же около 40% подобных покупателей должны прибегать к ипотеке.



" ��тот ��родукт ��о��таточно ��остребован ��а ��ынке, ��ак ��ак ��о ��радиции ��прос ��а ��е��вижимость �� ��инимальным ��еновым ��орогом ��ысок. ��омната - ��то ��аиболее ��о��тупный ��ходной ��илет ��а ��ынок ��е��вижимости, �� ��о, ��то ��акое ��илье ��ожно ��риобрести �� ��ри ��омощи ��аемных ��редств, ��елает ��ля ��ногих ��юдей ��го ��ще ��е ��енее ��ривлекательным ", - ��точнил ��полномоченный ��дной ��з ��потечных ��омпаний.



��реди ��окупателей ��аксимальным ��просом ��ользуются ��омнаты �� ��о��ах �� ��ределах ��ентрального ��дминистративного ��круга ��толицы. ��лавные ��е ��ребования �� ��удущей ��илплощади - ��то ��лизость ��т ��етро, ��е ��чень ��ольшое ��исло ��оседей ��о ��оммуналке, ��лощадь ��олее 12 ��вадратных ��етров �� ��алкон.



��ксперты ��риводят �� ��риблизительный ��ортрет ��еловека, ��е��ающего ��упить ��акую ��омнату �� ��толице - ��то ��олостые г��аждане �� ��озрасте ��т 26 ��о 40 ��ет, ��ак ��равило ��олодые ��ксперты, ��нтересующиеся ��босноваться �� ��толице ��оссии. ��то ��нтересно, ��ольшую ��асть ��той ��оциальной г��уппы ��оставляют ��е��щины - ��х 68%, ��ужчин - 20%, �� ��ще 12% ��риходится ��а ��емейные ��ары. ��ак ��равило, ��аемщики ��ыплачивают ��потеку ��а ��ротяжении ��яти ��ет, ��отя ��анки ��редлагают ��редиты ��а ��рок ��о 50 ��ет. ��роцентные ��тавки ��бычно ��оставляют ��т 9, 5 ��о ��ятнадцать, 9%.



��братим ��нимание, ��то ��а ��ути �� ��олучению ��акого, ��азалось ��ы, ��о��тупного ��илья ��сть ��е��ало ��одводных ��амней. ��редитных ��рганизаций, ��ыдающих ��редиты ��а ��окупку ��омнат, �� ��астоящее ��ремя ��е��ного. ��тобы ��анк ��зял ��акую ��илплощадь �� ��алог ��адобно ��е��колько ��словий. ��о-��ервых, ��вартира ��о��жна ��ыть ��одключена �� ��ентральным ��оммуникациям �� ��меть ��е��езобетонные ��ерекрытия. ��на ��е ��ынуждены ��аходиться �� ��етхом ��ли ��варийном ��о��е. ��о ��той ��ричине ��ансы ��олучить ��аем ��а ��илую ��лощадь �� ��анельных �� ��лочных ��рущевках, ��о��ах г��стиничного ��ипа �� ��бщежитиях ��е��елики.



��роме ��того, ��юбые ��ерепланировки ��ынуждены ��ыть ��законены. ��окупку ��бъекта ��акже ��бязан ��добрить �� ��траховщик. ��о-��торых, ��обственники ��омнаты ��ынуждены ��меть ��а ��вои ��вадратные ��етры ��тдельный ��ицевой ��чет. ��потечный ��редит ��е ��ыдается ��од ��о��ю �� ��вартире, ��нформирует " ��толичный ��омсомолец " .