Москва: показатели рынка аренды увеличились

В последнем майском месяце спрос на квартиры в найм в российской столице увеличился на 5%, увеличился и объем предложений.



в начале летнего и отпускного сезона на рынок городской аренды был выставлен значительный объем " летних квартир ", тем самым общий объем предложений за месяц Также увеличился порядка 10%.



Как подчеркивают аналитики " МИЭЛЬ ", наиболее активное оживление рынка началось после долгих майских праздников. Почти 60% всех заявок от потенциальных арендаторов пришлось именно на этот период. Также Как раз в этот период увеличился и объем предложений от собственников жилья, в последние 2 недели мая на рынок аренды поступило сразу более 60% всех предложений месяца.



в последнем весеннем месяце наибольшее количество квартир, выставленных в найм, составили объекты, Стоимость которых варьировалась в пределах от 1 до 3 тыс. долларов

, на них пришлось более половины предложений в мае. Второе место занимали квартиры ценой пониже, от 750 до 1000 долларов, их предлагалось в найм порядка 30%, и самые дешевые квартиры ценой до 750 долларов пришлось всего порядка 5% предложений от общего объема.



Однако, квартиры ценой от 3000 долларов в месяц равным образом в этом месяце редко выставлялись в найм, составив только 4% от всех предложений российской столицы.



Что касается спроса, на рынке городской аренды в мае лидировали варианты ценой от 1000 до 2000 тыс. долларов, на которые претендовали более 50% арендаторов. На квартиры до 1000 долларов претендовали Почти 30% соискателей арендного жилья. Меньше всего желающих нашлось на дорогое жилье, Стоимость аренды которого была выше 3000 долларов.



Как подчеркивают аналитики, основной тенденцией мая стало увеличение количества выставленных в найм квартир в ценовом сегменте от 750 до 1000 долларов. Сами специалисты связывают рост предложений с активным выходом на рынок квартир " кратковременной аренды ", которые Также называют " летними квартирами ". Это жилье сдается, Как правило, на срок не выше 3 месяцев, а точнее на период летнего отдыха собственников. Стоимость подобных квартир на арендном рынке составляла на 7% ниже цен жилой недвижимости, сдаваемой в долгосрочную аренду .