Москва: показатели рынка аренды увеличились

В последнем майском месяце спрос на квартиры в найм в российской столице увеличился на 5%, увеличился и объем предложений.



�� ��а��але ��етнего �� ��тпускного ��езона ��а ��ынок г��родской ��ренды ��ыл ��ыставлен ��начительный ��бъем " ��етних ��вартир ", ��ем ��амым ��бщий ��бъем ��редложений ��а ��есяц ��акже ��величился ��орядка 10%.



��ак ��одчеркивают ��налитики " ��ИЭЛЬ ", ��а��более ��ктивное ��живление ��ынка ��а��алось ��осле ��олгих ��айских ��раздников. ��очти 60% ��сех ��аявок ��т ��отенциальных ��рендаторов ��ришлось ��менно ��а ��тот ��ериод. ��акже ��ак ��аз �� ��тот ��ериод ��величился �� ��бъем ��редложений ��т ��обственников ��илья, �� ��оследние 2 ��едели ��ая ��а ��ынок ��ренды ��оступило ��разу ��олее 60% ��сех ��редложений ��есяца.



�� ��оследнем ��есеннем ��есяце ��а��большее ��оличество ��вартир, ��ыставленных �� ��а��м, ��оставили ��бъекты, ��тоимость ��оторых ��арьировалась �� ��ределах ��т 1 ��о 3 ��ыс. ��олларов

, ��а ��их ��ришлось ��олее ��оловины ��редложений �� ��ае. ��торое ��есто ��анимали ��вартиры ��еной ��ониже, ��т 750 ��о 1000 ��олларов, ��х ��редлагалось �� ��а��м ��орядка 30%, �� ��амые ��ешевые ��вартиры ��еной ��о 750 ��олларов ��ришлось ��сего ��орядка 5% ��редложений ��т ��бщего ��бъем��.



��днако, ��вартиры ��еной ��т 3000 ��олларов �� ��есяц ��авным ��бразом �� ��том ��есяце ��едко ��ыставлялись �� ��а��м, ��оставив ��олько 4% ��т ��сех ��редложений ��оссийской ��толицы.



��то ��асается ��прос��, ��а ��ынке г��родской ��ренды �� ��ае ��идировали ��арианты ��еной ��т 1000 ��о 2000 ��ыс. ��олларов, ��а ��оторые ��ретендовали ��олее 50% ��рендаторов. ��а ��вартиры ��о 1000 ��олларов ��ретендовали ��очти 30% ��оискателей ��рендного ��илья. ��еньше ��сего ��елающих ��а��лось ��а ��орогое ��илье, ��тоимость ��ренды ��оторого ��ыла ��ыше 3000 ��олларов.



��ак ��одчеркивают ��налитики, ��сновной ��енденцией ��ая ��тало ��величение ��оличества ��ыставленных �� ��а��м ��вартир �� ��еновом ��егменте ��т 750 ��о 1000 ��олларов. ��ами ��пециалисты ��вязывают ��ост ��редложений �� ��ктивным ��ыходом ��а ��ынок ��вартир " ��ратковременной ��ренды ", ��оторые ��акже ��а��ывают " ��етними ��вартирами ". ��то ��илье ��дается, ��ак ��равило, ��а ��рок ��е ��ыше 3 ��есяце��, �� ��очнее ��а ��ериод ��етнего ��тдыха ��обственников. ��тоимость ��одобных ��вартир ��а ��рендном ��ынке ��оставляла ��а 7% ��иже ��ен ��илой ��едвижимости, ��даваемой �� ��олгосрочную ��ренду .