Малый бизнес использует свои офисы лишь на 60%

Нехватка доступной малометражной офисной недвижимости в столице России И Санкт-Петербурге приводит к тому, что Уполномоченные малого бизнеса должны арендовать на постоянной основе большие помещения.



по отзывам специалистов управляющей организации " Офис-М " (www. Office-m. Ru), значительная часть помещений арендуемых малым бизнес��м просто не использует��я И представляет из себя серьезную дополнительную денежную наг��узку на предпринимателей. Однако, для рынка характерна И другая крайность, когда небольшая Фирма из-за дефицита площадей И экономии средств искусственно " замедляет " свое развитие И пытается уместиться в малых офисах площадью 15-20 кв. М., хотя уже давно переросла их. Как правило, из-за дефицита площадей малый бизнес в РФ лишен возможности постепенного адекватного повышения, И оказывается либо в положения " лишней " финансовой наг��узки, либо " сдерживания " своего офиса. Однако, первая ситуация встречается сильно более часто, потому что свободных офисных площадей по 15-20 кв. Метров на рынке почти нет. По результатам экспертизы специалистов, Обычно малый бизнес использует не больше чем 60% офисных площадей. По на��тоящему это значит, что на этих площадях появилась бы возможность разместить в 2 раза больше организаций или сократить денежную наг��узку на предпринимателей почти в 2 раза.



" Коммерческая недвижимость на рынке России не ориентирована на малый бизнес, - комментирует коммерческий директор организации " Офис-М " Евгения Васильева, - доступных предложений на рынке весьма немного. И в том случае, когда Фирма на��одит подходящее ей помещение малой метражности, остаются нерешенными ряд иных вопросов, к примеру, организация переговорной или обеденной зоны. В евросоюзе давно существуют коворкинг-центры И виртуальные офисы, которые успешно решают проблему доступной недвижимости, к тому же я могу сказать, что в РФ не меньший спрос на такой вид аренды. Но на сегодня мы работаем среди немногих организаций, которые развивают такое на��равление, И не смотря на спрос, в ближайшее время ситуация, вероятнее всего, не изменится. Именно недостаток специальных программ, помогающих лишить проблему доступности офисной недвижимости, мешает развитию российского малого бизнес�� ".