Малый бизнес использует свои офисы лишь на 60%

Нехватка доступной малометражной офисной недвижимости в столице России И Санкт-Петербурге приводит к тому, что Уполномоченные малого бизнеса должны арендовать на постоянной основе большие помещения.



��о ��тзывам ��пециалистов ��правляющей ��рганизации " ��фис-�� " (www. Office-m. Ru), ��начительная ��асть ��омещений ��рендуемых ��алым ��изнесом ��росто ��е ��спользуется �� ��редставляет ��з ��ебя ��ерьезную ��ополнительную ��енежную ��аг��узку ��а ��редпринимателей. ��днако, ��ля ��ынка ��арактерна �� ��ругая ��райность, ��огда ��ебольшая ��ирма ��з-��а ��ефицита ��лощадей �� ��кономии ��редств ��скусственно " ��амедляет " ��вое ��азвитие �� ��ытается ��меститься �� ��алых ��фисах ��лощадью 15-20 ��в. ��., ��отя ��же ��авно ��ереросла ��х. ��ак ��равило, ��з-��а ��ефицита ��лощадей ��алый ��изнес �� ��Ф ��ишен ��озможности ��остепенного ��декватного ��овышения, �� ��казывается ��ибо �� ��оложения " ��ишней " ��инансовой ��аг��узки, ��ибо " ��держивания " ��воего ��фиса. ��днако, ��ервая ��итуация ��стречается ��ильно ��олее ��асто, ��отому ��то ��вободных ��фисных ��лощадей ��о 15-20 ��в. ��етров ��а ��ынке ��очти ��ет. ��о ��езультатам ��кспертизы ��пециалистов, ��бычно ��алый ��изнес ��спользует ��е ��ольше ��ем 60% ��фисных ��лощадей. ��о ��а��тоящему ��то ��начит, ��то ��а ��тих ��лощадях ��оявилась ��ы ��озможность ��азместить �� 2 ��аза ��ольше ��рганизаций ��ли ��ократить ��енежную ��аг��узку ��а ��редпринимателей ��очти �� 2 ��аза.



" ��оммерческая ��едвижимость ��а ��ынке ��оссии ��е ��риентирована ��а ��алый ��изнес, - ��омментирует ��оммерческий ��иректор ��рганизации " ��фис-�� " ��вгения ��асильева, - ��оступных ��редложений ��а ��ынке ��есьма ��емного. �� �� ��ом ��лучае, ��огда ��ирма ��а��одит ��одходящее ��й ��омещение ��алой ��етражности, ��стаются ��ерешенными ��яд ��ных ��опросов, �� ��римеру, ��рганизация ��ереговорной ��ли ��беденной ��оны. �� ��вросоюзе ��авно ��уществуют ��оворкинг-��ентры �� ��иртуальные ��фисы, ��оторые ��спешно ��ешают ��роблему ��оступной ��едвижимости, �� ��ому ��е �� ��огу ��казать, ��то �� ��Ф ��е ��еньший ��прос ��а ��акой ��ид ��ренды. ��о ��а ��егодня ��ы ��аботаем ��реди ��емногих ��рганизаций, ��оторые ��азвивают ��акое ��а��равление, �� ��е ��мотря ��а ��прос, �� ��лижайшее ��ремя ��итуация, ��ероятнее ��сего, ��е ��зменится. ��менно ��едостаток ��пециальных ��рограмм, ��омогающих ��ишить ��роблему ��оступности ��фисной ��едвижимости, ��ешает ��азвитию ��оссийского ��алого ��изнеса ".