" Золотые " метры

Российскую Федерацию ожидает новая налоговая реформа. Премьер-министр В. В. Путин внес инициативу ускорить проведение перемен в механизме налогообложения на недвижимость. Заместо существующих В настоящее время земельного и имущественного налога обязан появиться единый пошлину на недвижимость.

Уже к началу следующего года обязаны быть созданы все правила Для введения данного налога в стране, а к 2012 -му он обязан реально заработать. Рассчитываться ежегодные налоговые взносы и пошлину с продаж будет исходя из рыночной стоимости недвижимости. По отзывам бюрократов это даст возможность взимать в бюджеты намного больше денег.

специалисты считают, что данное нововведение повлечет за собой не только исправление системы налогообложения и физических, и юридических лиц, Но и существенное перераспределение поступлений между бюджетами субъектов и муниципальных образований. Предпосылкой Для объединения земельного налога и налоговых вычетов на имущество, в части недвижимости, может стать разработку единой системы кадастра на объекты недвижимости, объединяющей данные о кадастровой стоимости земельных участков и строений, Но При этом в итоге надо будет сохранить разные способы выбора налоговой базы и ставок Для организаций и физических лиц.

При рыночной оценки имущества и земель, находящихся в собственности у Жителей, налоговые платежи существенно повысятся. Но по своему замыслу пошлину на имущество будет максимальным (2%-от оцененной стоимости) с владельцев дорогих квартир, особняков и крупных земельных участков. Для других Жителей ожидается ввести сниженные процентные ставки.

По данным аналитика Максима Клягина, определенный положительный потенциал в дифференциации расчета ставки с учетом различной стоимости собственности, без сомнения, есть." Теоретически подобная реформа могла бы, с одной стороны, несколько увеличить объем налоговых сборов за счет увеличения поступлений от наиболее капитализированных слоев жителей, располагающих дорогостоящим движимым и недвижимым имуществом, а с обратной - уменьшить нагрузку на наименее обеспеченные слои жителей, что в текущей ситуации, без сомнения, весьма актуально ".

Аналитик ГК " Регион " Татьяна Алексеева более скептически относится к появлению единого налоговых вычетов на недвижимость." вероятнее всего, за собой он повлечет повышение цен на недвижимость. Помимо этого, как всегда у нас четко не прописаны на какие льготы имеют возможность рассчитывать социально незащищенные граждане. Большинство пенсионеры, живущие в центре города в престижных районах, не смогут оплачивать пошлину на имущество из своей скудной пенсии ".

Артем Краснов