Вторичное жилье сильно подешевело

Рынок вторичного квартир весьма быстро дешевеет, не выдерживая конкурентной борьбы с новостройками, спрос на которые до тех пор пока не ослабевает.



Главная причина конфигураций - в значительном падении платежеспособности жителей, которое не может позволить себе приобретать " древние " жилплощади по повышенной стоимости.



Стремительное падение рубля в начале декабря 2014 года привело к чрезвычайно завышенным тарифам на рынке жилой недвижимости. И ежели ипотечное кредитование все еще провоцирует граждан Российской Федерации приобретать жилплощади в новостройках, то спрос на вторичное жилье начал падать. В отклик на это риэлторы существенно понизили стоимости на такую недвижимость.



в текущий момент жилплощадь, которая была уже в чьей-либо собственности, можно приобрести с выгодой в 7-8%, говорят " Ведомости ". По достоверным сведениям издания, в начале декабря однушки стоили около 10 млн. Рублей, а в текущий момент их можно приобрести на миллион дешевле.



Эксперты ситают, что такая обстановка логична, потому что с повышением курса доллара платежеспособный спрос на вторичном рынке снизился, а запросы на свежие жилплощади стимулируется ипотекой. Также, жилищный Рынок перенасыщен И большинство жилплощади реализуют по чрезмерно повышенной стоимости.



Так, 75% предложений о приобретению квартир пребывают вне зоны интереса покупателей, а срок представления квартир на реализацию возрос с 2-3 месяцев до полугода. При всем этом недвижимость по сниженным стоимостям продается весьма скоро.



принимая во внимание мнение каких-либо риелторов, в начале декабря минувшего года наблюдался на рынке всей недвижимости. Жители России, стремясь израсходовать падающие в стоимости рубли, выстраивались в очереди за квартирами. Уменьшение же ключевой ставки Центробанка в начале февраля 2015 года привело к тому, что возросло число людей, получивших ипотечный кредит по интересной стоимости. Конкретно они И бросились отыскивать свежие жилплощади, увеличивая спрос на этом рынке. При всем При этом, Рынок вторичного жилья встал. По мониторингам экспертов, после марта стоимости на недвижимость бесповоротно стабилизируются.