В столице россии становится пользующейся спросом аренда спальных мест

Столичный рынок аренды жилья многоликий и разнообразный. За последние 2 десятилетия он превратился в услужливого официанта, у которого Для каждого клиента найдется свое доброе слово.



Вот и простой обыватель уже не столько удивляется арендным квартирам за 1, 5 миллиона руб. в месяц, у обеспеченных свои вольности, насколько огорчается очередному повышению квартплаты за свою скромную " однушку " на окраине столицы. Для приезжего снять квартиру в столице всегда было нелегко, А за последний период времени Так и вовсе.



Доходы у большинства покоряющих " белокаменную " часто весьма скудные или вовсе отсутствуют, оттого аренда квартиры через агентство или частного риэлтора отпадает сразу же по приезду. Правила таковы, что снять отдельное жилье означает заплатить сразу 3 месячной стоимости аренды квартиры. Одну сумму - владельцу за 1-ый месяц, 2-ю - в виде залога, А третью - Для благополучия агента. В конце концов, специальная операция с именем " аренда однушки в Бибирево " обходится часто в 80-90 тыс. Рублей. А такой " эверест " не каждому новоявленному " москвичу " под силу.



в этом случае определенные снимают жилье вскладчину, кто-то арендует комнату под присмотром хозяйки или хозяина, А удел большинства иногородних - аренда койко-мест�� или как его прозвали в народе - " столичное квартирное общежитие ".



Сегмент аренды спальных мест в столичных квартирах только на 1-ый взгляд кажется небольшим. Так и было до 2008 года. Это был небольшой отдел в супермаркете аренды. Но то ли падение прихода денежных средств у жителей оказалось больше, чем предполагали власти, то ли стремление переехать в столицу России охватило намного больше желающих, чем может позволить принять столица, и небольшой Сегмент уже обеспечивает жильем около 20% всех приезжих. По информации ГдеЭтотДом. РУ в январе нынешнего года сдавалось около 3, 7 тыс. Койко-мест в московских квартирах. Для сравнения, в 2009 году подобных предложений на рынке насчитывалось от 0, 7 до 1, 2 тыс. В месяц.



Дешевле всего обходится арендовать спальное мест�� в трехкомнатной квартире, где в тоже самое время проживают от 12 до пятнадцать человек. Если такая квартира размещается на окраине столицы, то Стоимость проживания в ней не превысит 2 тыс. Рублей в месяц. За право проживания в более комфортных условиях уже надо будет заплатить в 2 раза больше. Стоимость аренды спального пространства в двухкомнатной квартире на 4-х или 5-х жильцов составляет от 4 до 5 тыс. Рублей в месяц, в зависимости от расположения квартиры. Самые дорогие спальные мест�� сдаются в квартирах в центре города. Часто Это сохранившиеся древние коммуналки, где по традиции проживает несколько человек или несколько семей.



к примеру, на Таганке в трехкомнатной квартире с 5 жильцами аренда мест�� обойдется в 8 тыс. Рублей. Еще дороже стоит проживание в однушке с соседом или соседкой - от 10 тыс. Рублей в месяц. Для тех, кто все же считает приоритетным жить в отдельной комнате и при этом оплачивать небольшую сумму за аренду жилья, наиболее оптимальным вариантом является аренда комнаты в коммунальной квартире или в многокомнатной квартире со множеством подобных же жильцов. Часто такие комнаты сдаются на 30%, А то и 40% Дешевле, чем комната в двухкомнатной квартире с одним жильцом. Усредненная Стоимость аренды комнаты в многокомнатных квартирах составляет в январе 12 тыс. Рублей.



надобно отметить, что за подселение в большинстве случаев надо будет заплатить агенту и Стоимость его услуг часто выше стоимости одного месяца проживания - Обычно пятнадцать тыс. Рублей .