В РФ ввели уточнения в Налоговый правило

В РФ стали меньше строить и есть предпосылки к тому, что этот тренд продолжится. Приобретать квартиру в инвестиционных целях стало сильно сложнее.



специалисты объясняют, разница между ценой квадратных метров на этапе строительства и после введения дома в использование в РФ может достигать 50%. При этом приобрести квартиры конкретно у застройщика в большинстве областей довольно сложно. Жилье скупается многочисленными перекупщиками. Для того, чтобы остановить инсенуации на рынке недвижимости с 2016 года в РФ ввели уточнения в Налоговый правило. При этом закон устранил еще одну лазейку, которыми пользовались недобросовестные продавцы - занижать Цена жилья в документах " купле-продажи " Для того, чтобы уменьшить налоговые отчисления больше не имеет смысла.



Теперь Работники налоговой сравнивают цену продажи квартиры с ее кадастровой ценой. Если в документах о " купле-продажи " указано, например, 1, 5 миллиона руб., а по кадастру квартира стоит не меньше 10 миллиона руб., налоги начислят на ту сумму, которая окажется больше. Надо будет заплатить государству в виде налога не 136 тыс рублей, а 910 тыс рублей. Для тех, кто получил квартиру в подарок или наследство минимальный срок владения недвижимостью оставили прежним - 3 года. Бежать в налоговую сразу после оформления договора не нужно. Подать налоговую декларацию, в которой будет указан факт продажи квартиры и сумму договора надо до 30 апреля 2017 года. При этом специалисты не советуют россиянам пытаться скрыть от налоговой данные о продаже недвижимости.