Торговые центры превратятся в музеи

Крупные торговые комплексы скоро опустеют. Из-за финансового падения большинство магазины, располагавшиеся прежде в них, будут должны съехать и может быть уже никогда не вернутся.

Только за последние 3 месяца в торговых комплексах пустующие площади увеличились на 20%. Уменьшение покупательского спроса вынуждает сокращать торговые сети " точки " своего присутствия. Для сохранения арендаторов торговые центры готовы пойти на уменьшение платы за место, но тенденция " бегства " из комплексов, считают аналитики, будет расти.
главным образом, торговые организации уходят из когда-то динамично развивающихся областей. Закрываются Как элитные бутики с одеждой, Так и магазины с электронной техникой. Организации пересматривают свое дальнейшее развитие в сторону консервации. Например, большинство московские сетевые операторы отложили вопрос о будущем развитии Как минимум до второго квартала 2009 года.

Продуктовые ритейлеры также не настроены на стремительный рост. По анализу аналитиков ИА " INFOLine ", в 2008 году было значительное уменьшение темпов повышения выручки большинства продуктовых торговых сетей. Так, темп повышения выручки 18 крупнейших ритейлеров составил 37, 8%, что на 5% ниже, чем в 2007 году. По отзывам экспертов ИА " INFOLine ", опосля того, Как будут подведены итоги деятельности непубличных федеральных и региональных сетей, средние темпы повышения выручки ритейлеров снизятся еще более существенно, потому что в условиях экономического падения именно эти розничные организации повредились в наибольшей степени.

Какое будущее ждет торговые комплексы?" Огромные площади в 80-100 тыс. квадратов имеют возможность превратиться в рынки или стать офисными центрами. По другому они станут похожи на музеи.- считает ведущий аналитик " Молл Групп " Петр Харисов.

специалисты напоминают, что усредненная окупаемость торговых центров 5-7 лет. Эксплуатация моллов несет Огромные расходы. Как вариант такие комплексы будут уходить на реализацию или сливаться с другими сетями.


Артем Краснов