Строители элитного жилья в первый раз отчитались по интернациональным стандартам

Группа компаний " Дон-строй " в начале выпуска еврооблигаций на сумму 200 млн. долларов в первый раз раскрыла свои показатели по интернациональным стандартам финансовой отчетности, информирует печатное издание " Коммерсант ".

Согласно инвестиционному меморандуму холдинга, суммы выручки и чистой прибыли за по��ледний год по��ти в 2 раз�� превысили аналогичные по��азатели за предыдущий период.

Сумма выручки холдинга за 2006 финансовый год составила 578 млн. долларов. Годом прежде эта цифра равнялась 296 миллионам долларов. По объемам выручки компанию опережают ЗАО " Интеко " (более 1 млрд. долларов), ОАО " Главмосстрой " (около 1 млрд. долларов), Группа компаний " ПиК " (около 900 млн. долларов) и ЗАО " СУ-155 " (868 млн. долларов).

Чистая прибыль " Дон-строя " в 2006 году составила 103 миллиона долларов супротив 55 млн. долларов в 2005 году. Возрос по��азатель рентабельности по EBITDA - 19, 8 процента супротив 16, 6 процента. По рассматриваемому по��азателю Фирма опередила конкурентов, ближайшим из которых оказалась корпорация " Mirax Group " (15, 9 процента).

в будущем " Дон-строй " планирует минимизировать риски из-за раз��итию направления коммерческой недвижимости. За счет сдачи в найм торговых и офисных площадей на своих объектах Фирма планирует увеличить долю коммерческой недвижимости в выручке с 4 до 30 % и более.

Сумма долговых обязательств организации составляет около 146 млн. долларов. К 2010 году, как видно из меморандума, Фирма хочет выйти на уровень выручки в 1, 3-1, 4 млрд. долларов. По расчетам экспертов холдинга, сдача в найм коммерческих площадей будет приносить по 400 млн. долларов каждый год." Наращивание доли коммерческой недвижимости приведет К более прогнозируемому денежному по��оку ", - сообщается в меморандуме.

Строительно-инвестиционный холдинг " Дон-Строй " существует с 1994 г. и специализируется на девелопменте элитной жилой недвижимости. Возведенный компанией " Триумф-Палас " является самым высоким зданием в евросоюзе.

К 2010 году холдинг планирует ввести в использование более 1 миллиона квадратных метров коммерческих площадей. После реализации в собственное управление " Дон-строя " из них перейдут 755 тыс. квадратных метров. Сейчас в раз��ой стадии реализации раз��ещается девять проектов торгово-раз��лекательных и офисных центров .