Рост цен ЖКХ неуклонно перегонит инфляцию

В целом же эта Сфера в РФ весьма непрозрачна, И часть наших денег по-прежнему уходит непонятно куда.



Стоимость коммуналки в РФ выше, чем в евросоюзе, При обратно пропорциональном качестве, а Сама система ЖКХ При этом остается предельно непрозрачной. Эти уже давно ставшие прописными истины еще раз были озвучены на самом высоком уровне. Само собой, Не только таким образом, а чтобы " подумать И Что-нибудь решить ".



Однако, решение этой благодатной на предвыборном поле проблемы (Вот уж где можно разгуляться таким образом разгуляться!) российской элите, Ясно, Не очень по зубам. Электорату предлагается небогатый выбор вариантов, сдобренный несоизмеримо Не менее обеспеченным набором обещаний И оговорок. В сухом же остатке, Как ни крути, остается та же наклонная, по которой коммунальное хозяйство продолжает скатываться К условному дну.



самое главное Это касается тарифов. Сама возможность того, Что они вдруг перестанут расти, даже Не ожидается. Не менее того, Минэкономразвития прямее И откровеннее некуда информирует про То, Что цен�� на электроэнергию И газ будут аккуратно каждый год возрастать на фиксированный процент: на электроэнергию - 10-12% в год, на газ - все 15%. Силиться выявить объективные для этого факторы бессмысленно, примите Как данность. Есть, правда, утешение: повышение тарифов теперь будет делаться каждый год с 1 июля. По отношению К гуляющей И верящей в условного Деда Мороза стране И в правду гуманно.



Более гуманно, чем отношение страны К многочисленным управляющим компаниям, которые содержат жилой фонд государства в каком-никаком состоянии. Наверное, только в рекламных листовках еще Не описывались дежурные жалобы К этим замечательным организациям: невесть с какого потолка взятые цифры в платежках за неведомое благоустройство, которое, Как оказывается, вовсе Не отменяет наличие поломанных лифтов, грязных подъездов И затопленных подвалов. Но управленцы жилым фондом живут себе И в ус Не дуют. Тарифы растут по расписанию, успевай лишь сливки снимать.



на этом фоне жалобы К неработающим домофонам И камерам видеонаблюдения, робко доносящиеся из в целом ухоженных домов во в целом ухоженных районах столицы, кажутся подавляющему большинству Жителей нашей государства особо изощренным юмором. Да, дорогие москвичи, представьте себе: кое-какие подъезды в РФ До этого времени Не знали даже домофона.



в беседе с обозревателем KM. RU знаменитый российский ученый-экономист, врач экономических наук, директор Института социальной политики И социально-экономических программ НИУ ВШЭ Сергей Смирнов показал свое видение грядущих перемен в тарифной политике ЖКХ.



- Какой практический смысл имеет само по себе повышение тарифов на коммуналку Не с 1 января, а с 1 июля?



- в реальности с календарной точки зрения увеличивать Тарифы на естественные монополии лучше, само собой, с 1 июля, а вовсе Не с 1 января. Население лучше адаптируется К новым условиям: летом наблюдается наименьшая напряженность на рынке труда, когда значительная часть жителей уходит, Что называется, на отхожий промысел И получает какие-То дополнительные доходы от тех же ремонтов дач, от садово-приусадебных участков И Т. Д. Т. Е. Имеет место гораздо меньшая социальная напряженность в обществе. И, на мой взгляд, Это - довольно разумное решение в привязке К социальной психологии И каким-То сезонным факторам в жизни российского гражданина.



Во-вторых, независимо от выборов, перенос времени увеличения тарифов на начало второго полугодия обусловлен И соображением сохранения социальной стабильности. Опять же, летом протестный потенциал жителей падает в силу естественных причин - отпуска, дачи И Т. П. Ну И, Разумеется, власти так элементарно хотят раз И навсегда выбить почву из-под ног у оппозиции, которая успешно использует фактор ежегодного увеличения тарифов с 1 января: мол, Вот вам, граждане, новогодний подарок от правительства. Это Я также Не стал бы сбрасывать со счетов.



К сожалению, жить буквально без инфляции в условиях рыночной экономики невозможно, И Эти 3-4% в год или побольше будут непрестанно нас сопровождать. И Я предвижу, Что Тарифы после выборов И в правду будут сильно повышены, просто в силу того, Что надо будет компенсировать монополиям недополученные за полгода неповышения цен средства. И Это уже будет изначально выше уровня инфляции.



- Вот приходят данные Минэкономразвития, Что Тарифы на электроэнергию будут возрастать каждый год на 10-12%, а на газ - на 15%. Здесь же Путин уверяет, Что повышение тарифов Не обязано И Не станет превышать уровень инфляции. При этом речи об инфляции в 15% Не идет: называются другие цифры, Не менее низкие. Как Это следует понимать?



- Полагаю, Что Тут имеет место быть некая несогласованность действий, Хотя по конечному потребителю повышение тарифов ударит Не таким образом значительно, Как боятся определенные. У страны Есть механизмы преодоления, Как в случае с бензином, где мы все же вышли на некоторый европейский уровень по цен��м, Хотя аппетиты у монополистов несоразмерно большие. То же - И по электроэнергии. До этого времени, во всяком случае, При формировании тарифов для Жителей действует перекрестное субсидирование: Как мы знаем, Тарифы для юридических И для физических лиц существенно различаются в угоду последних. В определенной степени здесь сыграли свою роль И программа по энергосбережению, И система двух-трех счетчиков. Хотя программу по внедрению энергосберегающих ламп Не назовешь безупречной: для меня собственной персоной Не Ясно, ведь Это окупается в пределах разумного, принимая во внимание качество И цен��.



Тарифы на электроэнергию И газ все же будут опережать инфляцию, во всяком случае, в ближайшие несколько лет; При этом надеюсь, Что инфляции в размере 15% у нас Не станет - во всяком случае, До 2014 года, когда предполагается новый кризис. В текущем году, насколько Я знаю, мы выруливаем на 7-7, 5% инфляции. Другое Дело, Что по фактическому потреблению те самые водосчетчики уменьшат конечные цифры по потреблению жителями воды, Но Полагаю, Что коммунальщики изобретут способы компенсировать свои выпавшие доходы. Что-либо оптимизировать у нас в стране немного кто желает, наиболее когда повествование ведется о бюджетных деньгах или деньгах жителей. Другое Дело - изыскать разные способы взимания, здесь нас ждет еще немало сюрпризов.



в целом же Сфера ЖКХ в РФ на современном этапе весьма непрозрачна, И те самые управляющие организации нередко просто Не соблюдают предписанные им нормативы - К примеру, по уборке лестничных площадок. Определенная часть наших денег уходит по-прежнему непонятно куда.



- Достаточно ли простой политической воли для наведения порядка в сфере ЖКХ, или у существующего бардака в этой сфере имеются скорее объективные причины?



- Я думаю, Что Тут самое главное И в правду имеют место определенные объективные причины. За теми же управляющими компаниями жильцы в подавляющем большинстве случаев просто Не надзирают. Хотя там, где они требуют Не формальных, а реальных отчетов о расходовании средств, где ТСЖ Не находятся на " кормежке " у управляющих структур, наводится серьезный порядок. Но, К сожалению, Это - Достаточно скромный процент от всего жилого фонда.



Дело здесь И в нашей инертности, Но одновременно министерству образования давно пора открывать новую специальность по подготовке супервайзеров, работающих с управляющими компаниями. Сфера эта весьма тонкая, взрывоопасная, И такие Эксперты нужны, Хотя бы потому, Что жильцы в многоквартирных домах заняты каждый своим делом. Пенсионеры вряд ли потянут надзор за управляющей компанией, а остальным До нее просто нет дела. Трудоспособные граждане в подавляющем большинстве ищут способы прокормить семью, Не у каждого найдется время И одновременно надлежащие навыки для наблюдения оптимального расходования средств организации, обслуживающей дом.



Что касается политической воли, То, само собой, можно грозно стукнуть по столу кулаком И показательно посадить нескольких директоров управляющих компаний, Но эта публичная порка в стиле сталинских или позднебрежневских времен вряд ли приведет К каким-либо существенным положительным результатам, так Как проблема управления жилым фондом комплексная, И примитивными мерами она Не решается .