It's Now!
05.11.2024 01:15

Лидерами по доступности аренды жилья стали регионы Крайнего Севера

Лидерами по доступности аренды жилья стали регионы Крайнего Севера [05.11.2024 01:15]Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа возглавили чарт областей России по доступности аренды жилья, замыкают список Кабардино-Балкария и Чечня, свидетельствует исследовательская работа РИА Новости*.

�вартирный �опрос �ля �ногих �оссийских �емей �вляется �дним �з �аиболее �стрых �ктуален �езависимо �т �екущей �итуации �кономике. �днако �о��ледние 2 г��да �озможность �риобрести �илье �ущественно �сложнилась. �сновной �роблемой �тал �ольшой �ост �ен �а �илье, �оторый �щутимо �низил �го �оступность �ля �ногих �оссийских �емей. �ак �ледствие, �е �сем �емьям �дается �акопить �а �вою �вартиру �ли �зять �потечный �редит, �тдельных �егионах г��родах �ехватка �едвижимости �щущается �есьма �ильно. �з-�а �того �ногим �емьям �риходится �нимать �илье, �ля �асти �з �их �асходы �о �ренде �вляются �есьма �бременительными.

�ля �ценки �егиональных �азличий �о �оступности �ренды �илья �оссийским �емьям �ксперты �аст �ьюс �ровели �сследовательская �абота �оставили �арт, �отором �аглядно �родемонстрировано, �акая �оля �емей �ожет �о��волить �ебе �рендовать �вартиру �ри �том �существлять �ужные �о��седневные �асходы.

�ак �о��азали �езультаты �ейтинга, �оступность �ренды �илья �ля �емей �етьми �о��уда �асто �стается �е �есьма �ысокой. �ри �том �араметры �оступности �есьма �ифференцированы г��ографическом �азрезе.

�оступность �ренды �илья �оссийских �егионах �пределяется �олей �емей, �оторые �меют �озможность �рендовать �иповую �вухкомнатную �вартиру. �жидается, �то �емье �вое �зрослых �вое �етей. 70% �редств, �ставшихся �о��ле �ычета �з �емейного �юджета �рожиточных �инимумов, �емья �ратит �а �ренду �илья, 30% - �а �рочие �асходы.

�оля �емей, �оторые �меют �озможность �плачивать �ъемную �вартиру �о��седневные �асходы, �ассчитана �а �есте �азирования �ценки �роцентного �аспределения �абота��щих �о �еличине �арплат �бласти. �рендные �тавки �рожиточные �инимумы �зяты �а 2024 г��д �ндивидуально �ля �аждого �убъекта �едерации.

�огласно �езультатам �сследования, �оступность �ренды �Ф 2024 г��ду �низилась �о �опоставлению �екордным �езультатом �рошедшего г��да. �ак, �сли 2023 г��ду �емногим �олее 50% �емей, �остоящих �з 2-��абота��щих �зрослых 2-��етей, �асто �о �оссии �ыла �оступна �ренда, �о �екущем �арт��то �начение �оставляет �уть �олее 46%.

�есмотря �а �аметный �ост �тавок �ренды, �е �оступность �низилась �тносительно �езначительно, �ричиной �его �вляется �ущественный �ост �арплат. �ксперты �бращают �нимание, �то �езультат 2024 г��да �о �оле �оступности �ренды �вляется �торым �учшим �езультатом �а �о��ледние 7 �ет.

�бластном �азрезе �меньшение �оступности �ренды 2024 г��ду, �тносительно �налогичного �езультата �рошедшего г��да, �аблюдалось 53 �егионах. �ри �том �едианное �начение �егионах �о �меньшением �оставило 4, 9 �роцентного �ункта, �реди �бластей �о��ожительной �инамкой - 3, 4 �роцентного �ункта.

�ак �емонстрируют �тоговые �анные �сследовательской �аботы, �есяти �егионах �олее 60% �емей, �остоящих �з 2-��абота��щих �зрослых 2-��етей, �меют �озможность �ез �собых �рудностей �рендовать �вухкомнатную �вартиру, �охраняя �ри �том �о��седневное �о��ребление �а �стойчивом �ровне. �ля �равнения, 2023 г��ду �ысокой �оступностью �арактеризовалось 12 �бластей, �сследовании 2022 г��да - �олько �дин �егион. �аким �бразом, �бщем �езультат 2024 г��да �вляется �остаточно �орошим �а �ноголетнем �трезке.

�идером �о �оступности �ренды �екущем �арт��вляется �мало-�енецкий �втономный �круг c �олей �емей 71, 2%. �ри �том �ля �ренды �вартиры �азовых �асходов �том �егионе, �о �тогам �кспертизы �кспертов �аст �ьюс, �адобно �о��ядка 164 �ыс. �уб. �есяц �а �емью �з 4-��еловек. �а 2-�3-��естах �азестились �анты-�ансийский �втономный �круг - �гра �агаданская �бласть �астями 69% 65% �оответственно. �их �егионах �юджет �емей �з 4-��еловек �олжен �ревышать 130 175 �ыс. �уб. �есяц �оответственно �ля �еспроблемной �ренды �илья.

�авным �бразом �исло �егионов-�идеров �олей �емей, �ревышающей 60%, �ходят: �емеровская (64, 7%), �елгородская (64, 1%), �ахалинская �бласти (61, 9%), �укотский �втономный �круг (61, 5%), �атарстан (61, 2%), �ипецкая �бласть (60, 6%) �енецкий �втономный �круг (60, 1%). �аким �бразом, �исле �бластей, г��е �оступность �ревышает 50%, �ного �убъектов �едерации, �оторые �ольшей �ере �пециализируются �а �обыче �ереработке �о��езных �скопаемых. �ервенство �тих �бластей �ксперты �бъясняют �тносительно �ысокими �арплатами, �акже �ольшим �бъемом �илого �онда.

�оставители �ейтинга �бращают �нимание, �то �оп-15 �ходит �торой �толичный �егион �оссии, �анкт-�етербург �енинградской �бластью. �о �нению �налитиков, �то �тчасти �вязано �о �троительным �умом �ескольких �ет, �акже �орошим �ровнем �арплат �етербурге. �ри �том, �есмотря �а �о��ожие �равила - �троительный �ум �ысокие �аработные �латы, - �толичной �бласти �итуация �рендой �емного �ложнее. �осква �анном �арт��анимает 38-��есто, �осковская �бласть - �а 36-��есте, �то �о �ногом �бъясняется �ысокими �тавками �ренды.

�омимо 14 �ышеназванных �бластей �ще 31 �убъекте �едерации �о��азатель �оступности �азмещается �а �ровне �ыше �реднего �о �тране (46, 2 �роцента). �тот �ровень �оступности �ренды �ксперты �азывают �акже �есьма �еплохим.

6-��и �егионах �е �ольше �ем 25 % �емей �етьми �меют �озможность �рендовать �илье �существлять �о��седневные �раты, �рех �оступность �е �ревышает 20 %. �ля �равнения, 2023 2022 г��дах �ровень �оступности �ренды 25% �е �могли �ересечь 8 10 �бластей �оответственно. �аким �бразом, �исло �бластей �кстремально �изкой �оступностью �ренды 2024 г��ду �меньшилось, �то �тало �ледствием �олее �ыстрого �величения �арплат �равнении �остом �рожиточного �инимума �тавки �ренды.

�реди �бластей �изкой �оступностью �реобладают �еверокавказские �еспублики (�абардино-�алкария, �ечня, �агестан, �нгушетия �еверная �сетия - �лания), �акже �рым �лтай. �изкая �оступность �ренды �их �егионах �бъясняется �о �ложившейся �радиции �ысокой �езработицей �меренными �арплатами, �то �овокупности �буславливает �едостаточный �ровень �реднесемейных �рихода �енег �т �рудовой �еятельности. �роме �того, �о��обных �егионах �ажную �оль �грает �емографический �актор, �менно - �олее �ысокая �ождаемость, �то �оздает �ополнительный �прос �а �илье �о��стегнет �ост �рендных �тавок.

�роме �того, �рыму �ехватка �рендного �илья �ольшей �ере �вязан �езонными �аплывами �уристов, �о��сняют �ксперты.*Рейтинг �о��готовлен �о �аказу �гентства �аст �ьюс �пециалистами �ИА �арт.



�сточник: �аст �ьюс

Лидерами по доступности аренды жилья стали регионы Крайнего Севера
Rambler's Top100 Copyright © It's  Now!