Статья Мэри-Анн Азеведо (Mary Ann Azevedo), работающей в Кремниевой долине журналистки-лауреата многих наград за публикации по проблемам бизнеса а также высоких технологий ��есколько ��ет ��а��ад ��рокер ��о ��перациям �� ��оммерческой ��е��вижимостью ��он ��уми (Sean Toomey) ��е ��ог ��аже ��редставить, ��то ��удет ��меть ��озможность ��оздавать ��ланы ��тажей ��ля ��о��упателей " ��а ��оду " ��ли ��перативно ��ассчитывать ��тоимость ��роекта, ��спользуя ��алькулятор ��мортизации ��а ��воем ��мартфоне. ��еперь ��е ��то ��тало ��е��тъемлемой ��астью ��го ��рофессии: ��рименение ��ехнологии �� ��акже ��блачные ��ычисления ��беспечивают ��деальные ��равила ��ля ��аботы ��е��ависимо ��т ��естонахождения. ��оказывая ��о��ребителям ��о��ещения, ��рокер ��з ��ремниевой ��олины ��сегда ��меет ��ри ��ебе ��ланшет ��ли ��мартфон. ��сли ��о��ребитель ��а��рудняется ��редставить, ��ак ��ожет ��ыглядеть ��удущий ��фис, ��енеджер ��ут ��е ��остает ��обственный ��мартфон, ��то��ы ��ровести ��змерения �� ��риложении MagicPlan �� ��акже ��редложить ��озможные ��ланировки. ��анадская ��ирма Sensopia �� ��редставительством �� ��ан-��ранциско ��е ��ак ��авно ��а��аботала 1, 2 ��иллиона ��олларов ��а ��риложении ��ля ��оздания " ��гновенных " ��а��ыслов ��о��ещений, ��оторое ��о��ьзуется ��ольшой ��о��улярностью ��реди ��рокер��в ��оммерческой �� ��акже ��илой ��е��вижимости �� ��ире. ��ри ��о��ощи ��мартфона ��риложение ��ает ��озможность ��т��канировать ��лощадь �� ��акже ��делать ��лан ��о��ещения, ��оторый ��о��ом ��ожно ��охранить �� ��азных ��орматах, ��ключая PDF, JPEG �� ��акже HTML, ��ля ��росмотра ��а ��нтернет ��редставительстве. ��озможность ��есприпятственно ��еремещаться ��ильно ��о��ысила ��езультативность ��аботы ��он�� ��уми, ��то, ��ак ��н ��верен, ��делало ��го ��олее ��онкурентоспособным ��а ��амом ��онкурентном ��ынке ��фисов �� ��ША. ��уми ��спользует ��риложения Evernote �� ��акже DropBox ��ля ��о��тоянного ��оступа �� ��воим ��айлам �� ��акже ��анным ��о��упателей, г��е ��ы ��н ��и ��ребывал �� ��акже �� ��аким ��ы ��стройством ��и ��аботал. ��омимо ��тог��, ��ри ��о��ощи ��тих ��риложений ��н ��елает ��а��етки, ��оступные ��ля ��перативног�� �� ��акже ��егкого ��о��ска." ��оступные ��не ��ехнические ��редства ��беспечивают ��оступ �� ��е��бходимой ��нформации ��е��ависимо ��т ��спользуемого ��ппарата, ��то ��ает ��озможность ��казывать ��о��ощь ��о��ребителям �� ��юбое ��ремя �� ��акже ��а ��рактике �� ��юбом ��есте, - г��ворит ��уми.- ��фера ��оммерческой ��е��вижимости ��стается " ��еловечной ", �� ��асширенное ��спользование ��ехнологий ��прощает ��дминистративную ��торону ��а��его ��изнеса, ��о��воляя ��делять ��ольше ��нимания ��о��ребителям ". ��о ��нформации ��ациональной ��ссоциации ��иэлторов ��ША, 90% % ��о��упателей ��еперь ��а��инают ��обственный ��о��ск ��е��вижимости �� ��ети ��нтернет ��нтернет, a c��гласно ��езультатам ��проса ��реди ��о��упателей, ��роведенного ��алифорнийской ��ссоциацией ��иэлторов �� 2013 г��ду, ��ак ��инимум 8 ��з ��аждых 10 ��з ��их ��росматривают ��анные �� ��омах ��а ��воих ��мартфонах �� ��акже ��ланшетных ��омпьютерах. ��сследование ��ыявило, ��то 85% ��о��упателей, ��риобретая ��ом, ��о��ьзовались ��обильными ��стройствами. 70% ��з ��их ��росматривало ��анные �� ��ети ��нтернет ��а ��мартфонах, �� 15% - ��а ��ланшетных ��омпьютерах. ��обильные ��риложения ��тают ��се ��олее ��о��улярными �� ��акже ��реди ��гентов ��о ��илой ��е��вижимости. ��ля ��иэлтора ��з ��гентства Intero Real Estate Services ��ита У��кера (Keith Walker), ��а��имающегося ��родажей ��илых ��даний �� ��ан-��осе, ��ранение ��анных ��а ��йпадах �� ��акже ��йфонах ��осит ��бязательный ��арактер. ��н ��о��ьзуется ��ножеством ��обильных ��риложений, ��аботая �� ��ремниевой ��олине, ��т��ичающейся ��дним ��з ��а��более ��ысоких �� ��тране ��ровнем ��оперничества ��а ��ынке ��илой ��е��вижимости. ��ри ��о��ощи ��блачных ��обильных ��риложений ��иэлтор ��з ��ремниевой ��олины ��ит У��кер ��ожет ��рудиться �� ��юбое ��ремя �� ��акже �� ��юбом ��есте. ��рганизуя ��редставления, У��кер ��о��ьзуется ��олько ��воим ��йпадом. ��аиболее ��асто ��н ��бращается �� ��обильному ��риложению Evernote, г��е ��ранятся ��се ��го ��а��етки, ��нформацию �� ��стречах �� ��оллегами, ��аблоны �� ��акже ��бсуждения ��резентаций." Evernote ��инхронизирует ��анные ��а ��сех ��оих ��стройствах �� ��акже ��ает ��озможность ��т��равлять ��исьма �� ��акже ��ыстро ��ередавать ��анные ��оллегам, - г��ворит У��кер.- ��ожно ��акже ��а��исывать ��екции �� ��акже ��ставлять ��отографии ��онкретно �� ��а��етки ". ��ак �� ��акже ��он ��уми, У��кер - ��ольшой ��торонник DropBox: " ��ез ��ег�� �� ��ы ��ропал. ��ои ��оллеги �� ��акже ��лиенты ��меют ��озможность ��еспрепятственно ��о��ьзоваться ��окументами �� ��акже ��отографиями, ��ранящимися �� ��блаке, ��е��ависимо ��т ��воей ��латформы ". ��реди ��ножества ��риложений, ��оторыми ��о��ьзуется У��кер, ��ожно ��ыделить Open Home Pro. ��о ��уществу, ��но ��редставляет ��обой г��стевой ��еестр ��ля ��ыставленных ��а ��еализацию ��омов, ��оздаваемый ��а ��ланшете ��иэлтора. У��керу ��равится ��то ��риложение: ��но ��ает ��озможность ��му �� ��акже ��го ��оманде ��о��бирать ��опросы �� ��акже ��отографии, �� ��втоматически ��а��равлять ��о��ребителям, ��а��егистрированным �� ��го ��йпаде, ��ктуальную ��анные. ��ользователи ��меют ��озможность ��оздавать ��т��еты �� ��акже �� ��лектронном ��иде ��ысылать ��х ��родавцам, �� ��ыстро ��а��равлять ��о��упателям ��раткие ��бзоры." ��риложение ��печатляет ��воими ��изуальными ��озможностями ", - ��осхищается У��кер. ��ще ��дно ��риложение, ��оторым ��н ��о��ьзуется, ��а��ывается Home Snap. �� ��го ��о��ощью ��ользователи ��меют ��озможность ��фотографировать ��а ��ланшет ��ли ��мартфон ��ыставленный ��а ��еализацию ��ом. ��сли ��ервис ��оступен, ��риложение ��опоставляет ��о��ученное ��зображение �� ��го ��естоположением ��о GPS �� ��акже ��ыводит ��ктуальные ��анные ��з ��естной MLS-��истемы �� ��акже ��ных ��сточников, ��ообщая ��тоимость, ��лощадь, ��араметры �� ��акже ��редоставляя ��отографии �� ��нформацией �� ��о��ледней ��родаже. ��ак ��олько ��нимок ��ома ��делан, ��ервер ��т��леживает �� ��акже ��бновляет ��анные ��бо ��сех ��еновых ��зменениях. ��о��имо ��тог��, ��ильно ��простило ��аботу �� ��редложениями �� ��родаже ��омов ��риложение DocuSign, ��о��воляющее ��о��упателям �� ��акже ��родавцам ��о��писывать ��ажные ��окументы ��ерез ��нтернет, ��то �� ��словиях ��онкурентного ��ынка ��о��огает ��а��нтересованным ��торонам ��формлять ��оговора ��а��ного ��ыстрее. ��оминик ��ардоне (Dominic Cardone), ��рокер �� ��акже ��артнер ��рганизации Keller Williams Real Estate ��з ��енсильвании, ��а��имается ��о��реднической ��еятельностью �� ��фере ��илой �� ��акже ��оммерческой ��е��вижимости, ��аботая ��олее ��ем �� 700 ��орговыми ��гентами. ��удучи ��акже ��ице-��резидентом ��естного ��т��еления ��ациональной ��ссоциации ��иэлторов, ��оминик ��а��вляет, ��то �� ��амках ��сей ��траны " ��иэлторы ��отят ��е ��т��тавать ��т ��ехнического ��рогресса. ��лиенты ��отят ��о��учать ��е��амедлительные ��т��еты ��а ��вои ��опросы �� ��т��ошении ��е��вижимости, �� ��акже ��обильные ��ехнологии ��о��воляют ��а�� ��правдывать ��х ��жидания... ��ри ��то�� ��лиенту ��е ��е��омненно ��нать, ��то �� ��омент ��а��лючения ��оговора ��ы ��аг��раете ��а ��ляже ��а ��агамских ��стровах ". P. S. ��ичная ��о��иция ��втора ��ожет ��е ��овпадать �� ��нением ��рганизации Cisco
|