" ТПС Недвижимость " построит новый ТРЦ в столице россии

Фирма " ТПС Недвижимость ", консультант в сфере инвестиций а также управления недвижимостью заявляет о приобретении второго участка в столице россии общей площадью 2, 5 Га на пересечении Хорошевского шоссе а также 4-й Магистральной улицы. На участке будет возведен пятиэтажный многофункциональный торгово-развлекательный центр общей площадью 130 000 кв. М., из них - 50 000 кв. М арендуемой площади. Зона паркинга составит 1200 машино-мест.



��овый ��орговый ��ентр, �� ��оответствии ��о ��тратегией ��рганизации, ��меет ��никальную ��окацию: �� 100 ��етрах ��т ��бъекта ��асположен ��осточный ��ыход ��т. ��." ��олежаевская ", �� ��авным ��бразом �� ��епосредственной ��лизости ��т ��РЦ ��едется ��озведен��е ��т. ��." ��орошевская ", ��ткрытие ��оторой ��апланировано ��а 2015 г��д. ��ак, ��хват ��оны ��ервиса ��удет ��ключать ��айоны ��окол, ��эропорт, ��еговой, ��ресненский, ��орошево-��невники �� ��акже ��укино, г��е ��уммарно ��роживает ��олее 2 ��лн ��еловек.



�� ��екущий ��омент " ��ПС ��едвижимость " ��едет ��редпроектные ��аботы �� ��акже ��азрабатывает ��рхитектурно-��ункциональную ��онцепцию г��ядущего ��РЦ. ��ля ��оздания ��рхитектурного ��роекта ��ыла ��ривлечена ��едущая ��нтернациональная ��ирма Benoy.



��бщая ��умма ��нвестиций �� ��роект ��оставит ��орядка $360 ��лн. ��ткрытие ��оргово-��азвлекательного ��ентр�� ��а ��орошевском ��оссе ��апланировано ��а ��онец 2015 г��да.

��овый ��РЦ ��танет ��аметным ��гроком ��а ��ынке ��толицы. ��собое ��нимание ��удет ��делено ��ормированию ��ачественного ��ула ��рендаторов: ��ля ��скушённых ��а��еления г��рода ��удут ��формирована ��сключительная ��онцепция ��ового ��оргово-��азвлекательного ��ентр��, ��ривлечены ��идеры ��озничного ��итейла, �� ��вежие ��ренды, ��едущие ��еждународные ��ператоры ��озглавят ��остав ��рендаторов ��РЦ. ��труктуру ��ентр�� ��формируют ��орговая ��а��ерея (30 000 ��в. ��.) ��родуктовый ��упермаркет (3000 ��в. ��.), г��пермаркет ��ытовой ��ехники (3 ��ятьсот ��в. ��.), ��ногозальный ��инотеатр (3 ��ятьсот ��в. ��.), ��она ��азвлечений ��ля ��етей (2 ��ятьсот ��в. ��.), �� ��она ��афе �� ��акже ��есторанов (2 000 ��в. ��.).



" ��анный ��бъект ��бладает ��никальным ��есторасположением: ��еверный ��дминистративный ��круг ��толицы, �� ��ак ��е ��реди ��их �� ��акже ��орошевский ��ерриторию, ��арактеризуется ��ысокой ��орговой ��пособностью ��ителей, ��азвитой ��илой �� ��акже ��ранспортной ��нфраструктурой, ��ысокой ��нтенсивностью ��ранспортного ��отока �� ��акже ��рекрасной ��ропускной ��пособностью. �� ��ому ��е, �� ��РЦ ��рекрасная ��изуальная ��оступность - ��роект ��удет ��идно ��ак ��ри ��еремещении �� ��ентр, ��аким ��бразом �� ��акже �� ��бласть ��о ��орошевскому ��оссе, - ��казал 1-��й ��ице-��резидент ��АО " ��ПС ��едвижимость " ��лексей ��иналиев.- ��ы ��вердо ��верены �� ��ом, ��то ��бъект ��аймет ��остойное ��есто ��ак �� ��ортфеле ��бъектов ��рганизации " ��ПС ��едвижимость ", ��аким ��бразом �� ��акже ��а ��ынке ��оммерческой ��едвижимости ��толицы ".



��анные �� ��рганизации

" ��ПС ��едвижимость " ��аботает ��а ��ынке ��орговой ��едвижимости �� 2004 ��. ��еятельность ��бщества �� ��фере ��оммерческой ��едвижимости ��вязана �� ��правлением ��евелоперскими ��роектами, �� ��ак ��е ��реди ��их:

- ��озведен��е ��бъектов ��орговой ��едвижимости;

- ��дача �� ��а��м ��бъектов ��орговой ��едвижимости;

- ��правление ��ксплуатацией ��бъектов ��орговой ��едвижимости.



��тратегия ��рганизации:

��нвестиционной ��тратегией " ��ПС ��едвижимость " ��вляется ��озведен��е �� ��акже ��риобретение ��овременных, ��ысококачественных ��оргово-��азвлекательных ��ентр��в:

- �� ��нвестиционно-��ривлекательных г��родах

- �� ��асположением �� ��ентр��льной ��асти г��рода ��а г��авных ��агистралях �� ��ысоким ��ешеходным, ��ранспортным ��отоком �� ��акже ��а��большей ��оной ��хвата

- �� ��ффективной ��рхитектурно-��ункциональной ��онцепцией

- �� ��онкурентным ��оставом ��рендаторов.



��а ��екущий ��омент �� ��правлении ��рганизации ��коло 900 ��ыс. ��в. ��, �� ��ак ��е ��реди ��их ��а ��тадии ��ксплуатации 3 ��бъекта ��бщей ��лощадью ��коло 450 ��ыс. ��в. �� - ��то ��РЦ " ��а��ерея ��раснодар " �� ��. ��раснодар, ��РЦ " ��ореМолл " �� ��. ��очи, ��РЦ " Ocean Plaza " �� ��. ��иеве.



��роме ��того, �� ��тадии ��озведен��я ��а��одятся ��ще ��етыре ��роекта ��бщей ��лощадью ��коло 450 ��ыс. ��в. ��, �� ��ак ��е ��реди ��их ��торая ��чередь ��РЦ " ��а��ерея ��раснодар " ��. ��раснодар, ��РЦ " ��а��ерея ��овосибирск " ��. ��овосибирск, ��РЦ ��а ��утузовском ��роспекте �� ��акже ��РЦ ��а ��орошевском ��оссе г. ��осква.



�� ��онцу 2017 г��да ��ирма ��ланирует ��меть 12 ��орговых ��ентр��в, ��бщей ��лощадью ��коло 2 ��лн. ��в. �� .