В Марокко упали цены на дома

На каком-то из популярных у зарубежных покупателей рынках недвижимости произошел обвал цен.



��евероафриканская ��трана ��арокко ��ольшинство г��ды ��ыла ��льтернативным ��ынком ��остаточно ��едорогой ��илой ��едвижимости. ��о ��лимату ��лизкая �� ��спании �� ��акже ��талии ��трана ��днако ��редлагала ��вадратные ��етры ��о ��е ��енее ��изкой ��ен��, ��ем ��ти ��вропейские ��траны.



��ак ��одчеркивают ��налитики, ��а ��егодня ��ольшое ��лияние ��а ��ынок ��анного ��оролевства ��казал ��кономический ��ризис, ��еспокойная ��олитическая ��бстановка �� ��бласти, �� ��еренасыщение ��ынка ��бъектами ��литного ��овостроя, ��оторые ��ыли ��ыполнены �� ��оследние г��ды. ��ем ��амым ��овольно ��ольшой ��бъем ��литной ��едвижимости, ��тоимость ��оторой ��арьируется ��т 800 ��ыс. ��вро ��о 1, 5 ��лн. ��вро, ��копилась ��а ��ынке. ��ледует ��тметить, ��то ��олько ��ишь ��ятьдесят ��роцентов ��тих ��бъектов ��ыла ��еализована �� ��рошедшем г��ду, ��стальные ��ак �� ��акже ��е ��бнаружили ��воего ��окупателя. ��о ��тзывам ��налитиков, ��е ��оследнее ��начение �� ��том ��ыграло ��меньшение ��нтереса �� ��едвижимости �� ��ериод ��адения ��т ��арубежных ��нвесторов. ��то ��о ��воей ��тороны ��ривело �� ��ому, ��то �� 1-��м ��з ��айонов ��арракеше ��адение ��тоимости ��а ��ндивидуальные ��илые ��ома ��оставило 50%.



��сли �� ��ас ��сть ��едвижимость �� ��арокко �� ��акже ��ы ��риняли ��ешение ��е ��родать, ��о ��ледует ��омнить, ��то ��ри ��родаже ��едвижимости �� ��той ��тране ��роме ��онкретно ��уммы ��оговора ��адобно ��платить ��ошлину. ��ак ��ошлину ��т ��родажи ��удет ��оставлять ��олее 3% ��т ��уммы ��оговора, ��ли ��е ��азницу ��ежду ��ен��й ��риобретения ��бъекта �� ��акже ��тоимость ��родажи ��го. �� ��аком ��лучае ��умма ��алогового ��бора ��оставит 20% ��т ��азницы �� ��ен��.



��дача ��илого ��омещения �� ��айм �� ��арокко ��акже ��вляется ��алогооблагаемым ��оходом �� ��акже ��оставит 10% ��т ��зимаемой ��рендной ��латы �� ��лучае ��раткосрочной ��ренда, �� ��сли ��рендатор ��ъезжает �� ��вартиру ��а ��олгий ��рок, ��о ��умма ��алога ��оставит 25% ��т ��редполагаемого ��бщего ��охода ��а ��есь ��рок ��ренды .