Аренда земли в столице россии очень быстро подорожает

Аренду земли в столице России надо будет оплачивать, исходя из рыночной стоимости участка, а вовсе не кадастровой, как в большинстве городов России. Надлежащие уточнения в городской закон о землепользовании внес мэр столицы Сергей Собянин.



��то ��начит, ��то ��ля ��рендаторов ��латежи ��ырастут ��инимум �� ��олтора-��ва ��аза. ��ововведение ��ополнит г��родскую ��азну ��олько �� 2011 г��ду ��редположительно ��а 200 ��лн. ��олларов.



�� ��астоящее ��ремя ��рендаторы ��латят �� ��юджет г��рода 1, 8%-2% ��адастровой ��тоимости ��частка. ��о ��нформации ��оскомзема, ��бычно ��о ��толице ��адастровая ��тоимость ��дного г��ктара ��од ��илую ��астройку ��оставляет 271 ��лн. ��ублей, ��од ��оргцентры - 318 ��лн. ��ублей, ��од ��фисы - 252 ��лн. ��ублей, ��од г��стиницы - 284 ��лн. ��ублей.



��овествование ��едется �� ��емельных ��частках, ��ринадлежащих ��оскве, �� ��акже ��ех, г��е ��рава ��обственности ��е ��азграничены. ��осле ��добрения ��з��енений ��епутатами ��эр��я ��очет ��ыпустить ��тдельные ��одзаконные ��кты, г��е ��жидается ��афиксировать ��еальные ��атегории ��частков, ��одпадающих ��од ��вежие ��равила, �� ��тавки ��латежей ��о ��им.



��ля ��аждого ��круга ��толицы ��удет ��воя ��ыночная ��тоимость - �� ��ентре ��ороже, ��ем, �� ��римеру, �� ��еленограде, ��жном ��ли ��го-��осточном ��кругах. ��вежие ��асценки ��озникнут ��о ��тогам ��е��ависимой ��ценки, ��оторые ��роведут ��рганизации, ��ыбранные ��эр��ей ��а ��ендеры, ��ишет " ��оммерсантъ ".



��ововведения, г��авным ��бразом, ��оснутся ��ех ��рендаторов, ��оторые ��аморозили ��вои ��евелоперские ��роекты ��ибо ��ак �� ��акже ��е ��ачали ��троить. ��лата ��а ��частки, ��своение ��оторых ��ребует ��начительных ��атрат ��ля ��редоставления ��озможности ��етей �� ��акже ��асселения ��ителей, ��станется ��редыдущей. ��х ��тоимость ��удет ��пределяться ��о ��адастровой ��тоимости.



��омимо ��того, ��осковские ��ласти, ��ак ��озяева ��емли, ��меют ��озможность �� ��дностороннем ��орядке ��ересмотреть ��азмер ��латежей, ��сли ��еняется ��елевое ��ли ��ункциональное ��азначение ��е��вижимости, ��асположенной ��а ��частке. ��то ��ызвано ��ем, ��то ��о ��ногих ��ромзонах ��е��вижимость ��дается ��од ��фисы, �� ��лата ��а ��ренду ��емли ��е��ысока .