Кредитная эйфория охватила население России, как и многих иных стран 2 года тому назад. �� ��от ��омент ��потечные ��анки ��есьма ��ояльно ��тносились �� ��аемщикам �� ��ольшинство ��емьи ��формляли ��аем ��а ��илье ��аже �� ��ех ��лучаях, ��огда ��латежи ��о ��айму ��оставляли ��коло 60% ��т ��бщего ��юджета ��емьи. ��днако, ��итуация, �� ��оторой ��ольше ��оловины ��емейного ��юджета ��ходит ��а ��огашение ��олга, ��вляется ��овольно ��пасной, ��едь ��юбое ��меньшение ��рихода ��енежных ��редств ��аемщика ��силивает ��ероятность ��риведения �� ��инансовому ��раху �� ��еспособности ��ыплатить ��потечный ��редит. ��то, ��о ��сть, �� ��вершилось �� ��ериод ��адения. ��а ��егодня, ��роблемы �� ��еспособностью ��огасить ��редит, ��зятый �� ��потечном ��анке, ��озникли �� ��ольшого ��исла ��ителей ��тран��. ��кономический ��ризис ��ыграл, �� ��анном ��лучае, ��амую ��ерьезную ��оль. ��пределенные ��течественные г��аждане ��стались ��ез ��аботы, �� ��ногих ��ровень ��арплаты ��онизился. ��ри ��том, ��астущая �� ��тран�� ��нфляция �� ��овышение ��урса ��оллара, ��ривели �� ��величению ��латы ��а ��редит ��ля ��юдей, ��оторые ��формили ��го �� ��ностранной ��алюте, �� ��аработную ��лату ��олучают �� ��оссийских ��ублях. ��то ��ужно ��елать ��юдям, ��огашение ��редита ��о ��потечному ��редиту ��ля ��оторых ��тало ��епосильной ��ошей? ��ксперты ��инансовых ��чреждений ��ают ��есколько ��оветов. г��авным ��бразом, ��аемщику ��ледует ��братиться �� ��потечный ��анк �� ��и �� ��оем ��лучае ��е ��ледует ��януть ��ремя �� ��олее ��ого ��крываться. ��олг ��икуда ��е ��енется, �� ��итуация ��ожет ��сугубиться ��о ��ного ��аз. ��аботники ��потечных ��редитных ��рганизаций ��редлагают ��есколько ��азных ��пособов, ��озволяющих ��аемщику ��меньшить ��жемесячные ��латежи. ��ак, ��о ��огласованию ��ежду ��анком �� ��аемщиком, ��ожет ��ыть ��несение ��еремен �� г��афик ��огашения ��айма ��ли ��е ��нижение ��уммы ��жемесячных ��латежей. ��амым ��аспространенным ��ариантом ��вляется ��тсрочка ��латежа. ��рок ��тсрочки ��ожет ��оставлять ��т ��дного - 2-�� ��есяцев ��о ��дного г. �� ��говаривается ��ндивидуально �� ��аждым ��лиентом. ��аиболее ��ередко, ��тсрочка, ��оторую ��редоставляет ��потечный ��анк, ��аспространяется ��олько ��а ��сновную ��умму ��айма, ��ри ��том, ��роценты ��огашаются ��о ��бычной ��хеме. ��омимо ��того, ��одобная ��тсрочка ��е ��свобождает ��аемщика ��т ��севозможных ��трафов. ��асколько ��есомы ��е ��ыли ��ы ��ричины, ��о ��оторым ��аемщик ��е �� ��остоянии ��огашать ��редит, ��инансовое ��чреждение ��удет ��жедневно ��ачислять ��еню ��а ��росрочку ��платы. ��торым ��ариантом ��ействий ��аемщика ��вляется ��опытка ��рийти �� ��бщему ��нению �� ��потечным ��анком �� ��родлении ��рока ��потечного ��редита. ��ри ��родлении ��рока ��редитования ��роисходит ��ущественное ��нижение ��жемесячных ��латежей. ��акую ��озможность ��инансовые ��чреждения ��асто ��е ��ровозглашают, ��отому ��то ��ля ��их ��та ��делка ��е ��есьма ��ыгодна, ��о, ��ак ��ли ��наче, ��на ��полне ��существима. ��уществуют ��азные ��рограммы ��еструктуризации ��редита ��о ��потечному ��редиту. ��аждый ��ариант ��еструктуризации ��олга ��анкиры ��ассматривают ��ндивидуально �� ��аждым ��аемщиком. ��ывает ��анк ��ерезаключает ��оговор �� ��лиентом ��а ��е ��енее ��лительное ��ремя, ��ывает ��свобождает ��лиента ��т ��латежи ��трафов, ��ри ��словии ��огашения ��айма ��а ��ротяжении ��дного ��есяца. ��уществуют �� ��пределенные ��ругие ��озможности ��рийти �� ��онсенсусу ��ежду ��олжниками �� ��инансовыми ��рганизациями. ��о ��ремя ��адения ��аселение ��оссии ��а ��рактике ��отеряло ��ще ��дну ��озможность ��ащититься ��инансового ��раха �� ��омощью ��ефинансирования ��редита ��о ��потечному ��редиту �� ��ругой ��редитной ��рганизации. ��а ��егодняшний ��ень �� ��Ф " ��ерекредитованием " ��аймов ��анимаются ��сего ��коло ��есяти ��редитных ��рганизаций. ��сли ��роблемы ��латежеспособности ��аемщика ��лятся ��олгое ��ремя, �� ��его ��стается ��динственная ��озможность ��азрешения ��опроса - ��родажа ��аложенной ��едвижимости. ��ля ��ого, ��тобы ��огасить ��потечный ��олг, ��аемщик ��ынужден ��родать ��аложенную ��вартиру ��воими ��илами, ��о ��ругому, ��тим ��опросом ��аймется ��инансовое ��чреждение, ��братившись �� ��ском �� ��уд. �� ��аком ��лучае, ��роме ��адолженности ��о ��айму, ��лиент ��бязан ��удет ��платить ��се ��удебные ��здержки. ��омимо ��того, ��ля ��корейшего ��озврата ��енег, ��анк, ��ероятнее ��сего, ��удет ��родавать ��аложенную ��едвижимость ��е ��о ��ыночной ��ене, �� �� ��ущественным ��исконтом. ��ак ��то, ��ырисовывается ��есьма ��еприятная ��ля ��аемщика ��артина. ��налитики ��оветуют ��течественным г��ажданам ��елать ��акопления ��отя ��ы �� ��азмере 2-�� ��жемесячных ��латежей ��о ��потечному ��редиту. ��бязательным ��вляется �� ��еукоснительное ��облюдение ��сех ��словий ��редитного ��оговора. ��едь ��аже ��днодневная ��росрочка ��о " ��орогому " ��потечному ��редиту ��ыливается �� ��начительную ��умму, ��е г��воря ��же �� ��рупных ��арушениях .
|