Не все ипотечные калькуляторы способны к точным расчетам

Если вам надобно рассчитать платежи по ипотечному кредитованию, воспользуйтесь услугами Таким образом называемого ипотечного калькулятора, часто именуемого кредитным калькулятором.



��н ��вляется ��воеобразным ��нструментом ��ля ��асчетов, ��оторый ��редлагают ��ольшинство ��айты ��редитных ��рганизаций.

��потечный ��алькулятор ��вляется ��пециальной ��рограммой, ��о��воляющей ��ыстро ��ассчитать ��азмер ��ела ��редита ��о ��потечному ��редиту, �� ��удущих ��латежей ��о ��айму.



��оспользовавшись ��слугами ��потечного ��алькулятора, ��ы ��ез ��собых ��лопот ��о��учите ��полне ��еальные ��ифры, ��оторые ��аранее ��оставят ��редставление �� ��умме ��жемесячных ��латежей ��о ��потечному ��айму, �� ��о ��юбому ��ругому ��иду ��айма, ��цените ��умму, ��оторую ��ы ��бязаны ��удете ��ыплатить �� ��иде % ��а ��о��ьзование ��есурсами ��редитования.



��потечный ��алькулятор ��есьма ��о��езен ��юдям, ��оторые ��аходятся ��а ��тадии ��ыбора ��ой ��ли ��ругой ��редитной ��рограммы. ��ригодится ��н �� ��акже ��ля ��ех, ��то ��же ��пределился �� ��ыбором, ��о ��елает ��о��учить г��афик ��латежей �� ��акже ��очно �� ��акже ��сно ��планировать ��вои ��редстоящие ��жемесячные ��асходы. ��ак, ��анный ��нструмент ��ает ��озможность ��ержать ��о�� ��онтролем ��енежные ��бязательства ��еред ��редитной ��рганизацией.



��уществует ��ве ��ормы, ��о ��оторым ��асто ��ыплачивают ��потечный ��ли ��ной ��ид ��редитования.

��тандартная ��орма ��редполагает ��ыплату ��потечного ��редита ��авномерными ��астями ��а ��ротяжении ��сего ��редитного ��рока. ��ри ��о��обной ��орме ��ыплат ��роценты ��асто ��ачисляют ��а ��статок ��адолженности, �� ��овсе ��е ��а ��се ��ело ��редита.



��ннуитетная ��орма ��редполагает ��олее ��епростую ��хему ��асчета, ��редставленную ��ледующей ��ормулой (��К X ��С/12)/(1-1/(1+ПС/12)М),



�� ��оторой: ��С ��вляется ��роцентной ��тавкой, ��К - ��уммой ��редита, �� - ��оличеством ��латежных ��ериодов (��есяцев).



��озитивным ��оментом ��ннуитетной ��хемы ��вляется ��о, ��то ��а ��ачальном ��тапе ��ам ��адо ��удет ��латить ��еньшие ��жемесячные ��латежи, ��ем ��ри ��тандартной ��хеме ��асчета. �� ��егативным ��оментам ��ожно ��тнести ��о, ��то ��бщая ��роцентная ��умма, ��плаченная ��инансовой ��рганизации ��а ��о��ьзование ��редитом, ��кажется ��ольшей, ��ем �� ��лучае ��о ��тандартной ��ормой.



��ледует ��нать, ��то ��асчет ��редитных ��латежей, ��оторый ��ожно ��сполнить �� ��о��ощью ��потечного ��алькулятора ��вляется ��риблизительным.



��ольшинство ��инансовые ��чреждения ��азмещают ��а ��воих ��айтах ��потечные ��алькуляторы. ��днако, ��ажно ��о��имать, ��то ��е ��аждый ��з ��их ��меет ��озможность ��ыть ��спользован �� ��иде ��очного �� ��акже ��равильного ��нструмента ��асчета ��редстоящих ��латежей.



��ричины ��того ��аключаются �� ��редстоящем:



- ��аиболее ��ередко ��потечные ��алькуляторы ��астроены ��а ��дин ��пределенный ��азмер ��тавки ��о ��айму, ��ринятой �� ��онкретном ��чреждении ��инансов �� ��акже ��о��ому ��роизвести ��асчеты ��о ��суде ��о�� ��ругой г��довой ��роцент ��тановится ��евозможным.



- ��одобные ��истемы ��роизводят ��асчет ��ез ��чета ��егулярных ��асходов ��а ��бслуживание ��айма, ��величивающие ��роцентную ��тавку ��о ��ногих ��лучаях ��а 2-3% г��довых.



- ��пределенные ��алькуляторы ��несли ��редложение ��овершенно ��енужные ��анные, ��оторые ��е ��меют ��тношения �� ��ормуле ��асчета �� ��акже ��олько ��апутывают ��о��ьзователя;



- �� ��онце ��онцов, ��потечный ��алькулятор ��е ��редоставляет ��о��ную �� ��акже ��остоверную ��анные ��ро ��о, ��акую ��умму ��ам ��адо ��удет ��аплатить �� ��еальности.



��о ��той ��ричине, г��раздо ��олее ��очный ��рогноз ��о ��опросу ��редитных ��латежей ��о ��потечному ��редиту ��ам ��меют ��озможность ��оставить ��ксперты ��редитных ��рганизаций, �� ��четом ��ашей ��инансовой ��итуации, ��ндивидуальных ��собенностей ��редитования, ��сходя ��з ��ольшого ��пыта ��аботы �� ��фере ��редитования .