Минрегион запретит долевое возведение жилья

Министерство регионального развития РФ рассматривает возможность отмены закона О долевом возведении. Про это пишет печатное издание " Ведомости " ссылаясь на директора жилищного отдела ведомства Станислава Придвижкина.



С другими министерствами чиновники свою инициативу не обсуждали.

Согласно его заявлению, запрет на реализацию недостроенного жилья даст возможность решить проблему обманутых дольщиков. Придвижкин уточнил, что Средства на возведение жилья обязаны привлекаться при помощи банковских кредитов, а вовсе не за счет дольщиков. Он Также обратил внимание, что в случае отмены закона прежде заключенные договоры будут действовать, однако свежие договора заключать будет нельзя.



Закон " О долевом участии в возведении многоквартирных домов а Также иных объектов недвижимости " действует С 2005 года. Согласно документу, реэлторы не имеют возможность брать деньги за квартиру до получения разрешительных документов. Также они обязаны прописывать в договоре сроки работ а Также неустойки, и обязаны регистрировать договоры, чтобы исключить двойные продажи.



Средства дольщиков Также имеют возможность притягивать жилищно-строительные а Также жилищные накопительные кооперативы. Штраф для юридических лиц за привлечение денежных средств С несоблюдениями закона составляет миллион рублей (Ранее пятьсот тыс. рублей).



в июне 2010 года Президент РФ Медведев д. А. утвердил поправки государственной думы к закону. Согласно внесенным изменениям, застройщики были освобождены от необходимости уплачивать НДС при заключении договора участия в долевом возведении. По отзывам авторов законопроекта, необходимость оплачивать пошлину заставляла стройкомпании применять разные " серые схемы ", не подпадающие под налогообложение.



прежде народный избранник государственной думы а Также лидер общественного движения " Комитет помощи пострадавшим дольщикам " Антон Беляков заявлял, что Закон создает комфортные правила не для дольщиков, а для застройщиков. Согласно его заявлению, обнуление НДС для застройщиков не является мерой, стимулирующей отказ от " серых схем " привлечения денег Жителей.



за последние годы от действий недобросовестных а Также обанкротившихся застройщиков в РФ повредились десятки тыс. семей дольщиков. Уголовные дела этой категории нередко заканчиваются вынесением приговора главам стройкомпаний, однако дольщики не имеют возможность ни вернуть вложенные Средства, ни получить квартиры. Нередко их дома достраиваются за счет региональных или местных властей .