" Техносила " подала еще один иск супротив ИKEA

Фирма " ТехИнвест-М " (бренд " Техносила " ) 20 марта 2012г. Подала еще один иск в арбитражный суд столичной области супротив ООО " ИKEA MOC (Торговля И недвижимость) " об устранении запретов для арендатора ( " Техносила " ) в пользовании имуществом вследствие статьи 305 ГК РФ, заявили РБК в организации " ТехИнвест-М ".



Как сообщала печатное издание РБК дейли, ООО " ТехИнвест-М " 16 марта уже подавало иск в арбитраж столичной области супротив ООО " ИKEA MOC " о признании преимущественного права на заключение договора аренды помещения.



помимо этого, пресс-служба организации " Техносила ", сообщила РБК, что 16 марта 2012г, Т. Е. В день подачи первого иск�� организации в арбитраж столичной области о признании преимущественного перед другими лицами права на заключение договора аренды, в офис " Техносилы " от администрации ТРЦ " МЕГА " поступило " Уведомление о нарушении обязательств (аренды) " (документ размещается в распоряжении редакции). Пресс-служба обращает внимание, что до 16 марта 2012г." Техносила " не получала никаких уведомлений, где бы заявлялось, какие именно нарушения Фирма допускает.



вспомним также, что прежде ритейлер два раза получал уведомления о намерении IKEA не продлевать договор аренды без уточнения причин своих намерений. В последнем, новом извещении, IKEA заявила, что используемое " Техносилой " антипаническое освещение, то есть знаки на эвакуационных выходах, не соответствует нормативно-техническому документу - своду правил, принятому в 2011г. И указала устранить нарушения в срок до 30 марта 2012г. В противном случае, IKEA считает себя вправе: " войти на площади, удалить все замки И системы безопасности арендатора; удалить всех лиц с площадей; восстановить свое право владения И пользования площадями ".



одновременно Андрей Астапов, управляющий партнер из юридической организации ASTAPOV LAWYERS International Law Group, консультирующий " Техносилу " по судебному процессу, усматривает в действиях руководства ТРЦ " МЕГА Теплый Стан " " опасность самоуправства, за что предусмотрена соответствующая гражданско-правовая И уголовная ответственность ".



поясняя ситуацию, гендиректор организации " Техносила " Михаил Кокорич обратил внимание: " Мы опросили иных арендаторов в " МЕГА Теплый Стан " И можем констатировать, что у локального руководства МЕГА выборочное отношение к арендаторам. Большинство ритейлеры используют аналогичные антипаники, Но при этом не получали никаких уведомлений И IKEA не намеревалась разорвать с ними договорные отношения. Но, так или иначе, Мы считаем, что полученное нами от IKEA Уведомление - это прогресс во взаимоотношениях И, без сомнения, выполним требование в указанный срок. Мы весьма дорожим нашими партнерскими отношениями. Мы сотрудничаем не только в столице россии, Но И в Иваново И в Омске. И весьма надеемся, что, выполнив это условие, Мы сможем решить вопросы в досудебном порядке ".



в пресс-службе IKEA поведали РБК: " Мы можем заверить, что срок договора аренды по помещению в МЕГЕ Теплый Стан, где расположен магазин " Техносила ", истекает 31 марта 2012г., Но предпочитаем воздержаться от комментариев по ходу судебного разбирательства ".



Директор по маркетингу организации Rodex Group Игорь Заугольников Таким образом комментирует возникший конфликт: " на рынке бытовой техники И электроники лидирующие позиции занимает несколько игроков. Среди лидеров рынка - М-Видео, Эльдорадо, Техносила. Обороты набирает Media Markt. Последняя Фирма весьма агрессивно ведет маркетинговую политику, а хороших торговых площадок осталось не столь много ". Так, по отзывам эксперта, " площадка в МЕГА Теплый Стан освобождается для одного из лидеров рынка. Но, может быть, Media Markt неформально договорился с IKEA ".



вспомним также, что за последние полгода в " арендных " скандалах было замечено одно из отделений шведской организации - ТРЦ " МЕГА Теплый Стан ". Согласно информации РБК daily), в начале зимы 2011г. МВД опубликовало письмо, Согласно которому топ-менеджер отечественного филиала организации IKEA И еще два зарубежных гражданина заподозрены в покушении на мошенничество в особо крупном размере И коммерческий подкуп. По предположению правоохранителей, граждане зарубежных стран требовали от российского предпринимателя 6, 5 млн руб. За предоставление в найм торговых площадей.



по данным Главного управления экономической безопасности И противодействия коррупции (ГУЭБиПК МВД России), под конец февраля 2011 года начальник группы аренды ООО " ИКЕА МОС " 35-летний подданный королевства Швеции, пользуясь своими должностными полномочиями, затягивал заключение договоров с руководителем коммерческой организации о предоставлении в найм 2-х помещений в торгово-развлекательном центре " МЕГА Теплый Стан ", находящемся в Ленинском районе столичной области .