" ДОН-Строй " на грани падения

По информации Ассоциации коммуникационных агентств России (АКАР), в 2005 году строительная Фирма " ДОН-Строй " стала лидером по сумме затрат на рекламу в категории " Операции с недвижимостью ".

на ТВ, в СМИ А также на радио реклама " ДОН-Строя " вышла 23 587 раз. По информации агентства Gallup Media, " ДОН-Строй " занимает 8 место в десятке лидеров по затратам на рекламу в печатных прессе - 335, 73 рекламных публикаций О организации вышло за один год. Про то, какие суммы потрачены на на��ужную рекламу, можно только догадываться. Пресс-служба организации эти цифры никак не комментирует, указывая на обстоятельства коммерческой тайны, пишет печатное иллюстрированное издание " Собственник ". Для сравнения: Для того чтобы достроить ТЦ в Южном Бутово, нужно всего 3 десятка млн.. А возведение тянется уже 3-й год.

По данным вице-президента Внешторгбанка Павла Косова, Банк предоставляет организации " ДОН-Строй " средства в размере $300 млн.. К тому же, уточнил он, эти средства на��равлены на развитие организации в целом, А вовсе не на инвестиции в реальные объекты. Косов также уточнил, Что кредит имеет " непростую залоговую систему ". В словах Косова можно было уловить на��ек на то, Что средства будут расходоваться на завершение возведения в комплексах " Триумф-Палас " А также " Воробьевы Горы ", однако про это не было заявлено на��рямую. От дополнительных комментариев пресс-служба банка не захотела.

эти данные по факту подтверждает А также пресс-служба организации " ДОН-Строй ". По данным на��альника пресс-центра Екатерины Вертячих, и в правду Внешторгбанк является одним из партнеров организации " ДОН-Строй "." Банк предоставил на�� заем на $300 млн., целевым образом на��равляемые на определенные инвестконтракты. В собственном заявлении на пресс-конференции вице-президент банка Павел Косов на��ример на��вал жилые комплексы " Триумф-Палас " А также " Воробьевы Горы " Как на��более яркие примеры объектов кредитования. В текущий момент взаимодействие продолжается." Триумф-Палас " А также " Воробьевы Горы " построены А также сданы в 2005 году ", - говорит Вертячих.

вспомним, Что ровно годом ранее Сбербанк РФ открыл " ДОН-Строю " кредитную линию с лимитом $ 70 млн. сроком на 7 лет Для возведения торгового центра в районе метро " Щукинская ". По данным пресс-службы " ДОН-Строя ", кредитные средства предназначались Для оплаты проекта возведения 5-6-этажного многофункционального торгово-развлекательного центра общей площадью 98, 8 тыс. кв. М в районе станции метро " Щукинская " в столице России. Общая Стоимость проекта составляет $103, 5 млн.. Закончить возведение планировалось в феврале текущего года, однако В на��тоящее время сроки сдвинулись. Екатерина Вертячих сказала, Что по одной из версий речь может идти " О конце этого года ".

Интересно, Что другой торговый центр, который, по информации газеты " Бизнес ", в Южном Бутово строит дочерняя структура " ДОН-Строя " - ООО " Фаворит-Альянс ", тоже не станет достроен в срок. Заявленный срок - март 2006 года - отодвинут на неизвестную дату. Постановление О на��але работ было подписано столичным мэром Еще в июле 2003 года, однако по факту возведение на��алось в апреле прошедшего года. Стоимость возведения этого комплекса определяется в $35 млн.." ДОН-Строй " такую информацию пояснять отказывается, указывая на то, Что не имеет никакого отношения к Группе " Фаворит-Альянс ".

По данным Екатерины Вертячих, новый кредит, полученный " ДОН-Строем ", никак не связан с отношениями со Сбербанком." Сбербанк со своей стороны также является на��им партнером, Как А также Еще ряд кредитных организаций ", - говорит Вертячих.

Известно, Что Еще один стратегический партнер " ДОН-Строя " - " Альфа-Банк ". Их взаимодействие имеет многолетнюю историю. Еще в 2001 году группа " АльфаСтрахование " на��ала взаимодействие с " ДОН-Строем ". Началом послужило страхование От строительно-монтажных рисков нескольких объектов в Московской области, потом страховой защитой была охвачена строительная техника А также оборудование. Сумма контракта по технике составляла около $10 млн..

в 2003 году " Альфа-Групп " А также Фирма " ДОН-Строй " подписали очередное договор О страховании одного из крупнейших объектов строительной организации - жилого комплекса " Новая Остоженка ". Сумма контракта составила более $10 млн., объект застрахован От всех рисков. Южно-Бутовский торгово-развлекательный центр, " Северная звезда ", " Эльсинор " - эти А также другие комплексы также застрахованы в Группе. Фирма активно внедряет страховую защиту работников " ДОН-Строя ", строительных работ, техники, предлагает комплексные страховые продукты жильцам элитных комплексов. Помимо этого, Эксперты " АльфаСтрахования " А также " ДОН-Строя ", и нескольких партнерских кредитных организаций совместно разрабатывали программу кредитования физических лиц на покупку жилья в строящихся домах. В планы " Альфы " входило осуществление комплексного ипотечного страхования, в которое включается страхование жизни заемщика, страхование объекта жилья Как такового, и, может быть, страхование титула собственности А также ответственности собственника жилья перед третьими лицами.

Каков точный размер кредита, предоставленного " ДОН-Строю " " Альфой ", не берутся говорить даже профессионалы. Максим Блажко, гендиректор организации " ДОН-Строй ", в беседе " Ведомостям " в отклик на этот вопрос однажды сказал: " Сколько денег на�� дала " Альфа ", пусть Они считают. Они на�� дают столько денег, Сколько мы можем унести ". А Екатерина Вертячих прямо информирует, Что " объемы кредитов Фирма раскрывать не хочет ".

Что ж, на рынке Еще в 2004 году поговаривали О финансовом кризисе в " ДОН-Строе " А также О недостатке у организации на��ичных средств. Массированная рекламная кампания отмела эти обвинения. А плавное перетекание из одних кредитных отношений в другие заставило заговорить про это снова. Как Фирма выйдет из этой ситуации на фоне недавних обвинений в использовании труда мигрантов А также с затянутыми до предела сроками возведения по большинству объектов, и отрицательной динамикой продаж в уже построенных домах, покажет время .