" Дачная амнистия " расширяет границы

Владельцам старых деревенских домов, так И не сумевшим некоторое время назад легализовать собственность или потерявшим документы, станет проще узаконить свою собственность.



про Это заявили в Министерстве экономического развития. А вот обладателям незарегистрированных коттеджей в Министерстве, наоборот, хотят усложнить жизнь. Детали " Вести ФМ " обсудили с начальником юридического центра Ильей Иксановым.



" Вести ФМ ": Илья, здравствуйте!



Иксанов: Добрый день!



" Вести ФМ ": Расскажите, как как раз в правительстве собираются упрощать легализацию?



Иксанов: Основная процедура заключается в том, что " дачная амнистия " преимущественно распространяется на земельные участки садовых И дачных некоммерческих партнерств. Соответственно, земельные участки, которые подпадают под земли населенных пунктов, они в меньшей степени были охвачены. Это раз. А во-вторых, Очень важное, что всего лишь треть жителей тем не менее воспользовалась своим правом на эту " дачную амнистию ". И как следствие - государство заинтересовано в том, чтобы получать налоги, или в том, чтобы упростить процедуру оформления, А в случае, если повествование ведется про То, что объект уже используется, но не зарегистрирован, продумать какой-То механизм его оформления в принудительном порядке. То есть главное, чтобы соблюдался принцип разумности. То есть, чтобы те собственники совей недвижимости, которые хотят зарегистрировать, они не имели запретов для ее регистрации, А те, кто, наоборот, не желает, они регистрировались бы, но в установленном законодательным актом порядке.



" Вести ФМ ": А В настоящее время хозяева деревенских домов, которые не зарегистрировали их или потеряли документы, имеют возможность узаконить эти строения?



Иксанов: в принципе имеют возможность, тут главное - Это документы на землю. То есть, в случае оформления документов на землю И затем оформление документов БТИ, существует декларация, которая утверждена тем же Минэкономразвития, которая дает возможность зарегистрировать право собственности на такие дома, То есть тут проблемы нет. Более того, они регистрируются как жилые дома с правом регистрации. По этой причине сама инициатива тут больше связана с упрощением процедуры, которая существует, хотя в принципе те изменения, которые внесены в закон, они И так уже упростили процедуру до предельно понятной простому неподготовленному гражданину. Вопрос с очередями, естественно, остается, но Это тоже все решается.



" Вести ФМ ": говорится, что владельцев незарегистрированных построек принудят все-таки оплачивать налоги. О каких именно постройках ведется речь? Отчего именно В настоящее время этот Вопрос встал так остро?



Иксанов: Ну, он стоит так остро потому, что весьма много домов, которые реально эксплуатируются, но по факту как объекты недвижимости не зарегистрированы. Соответственно, налоговые органы в судебном порядке признают их объектами завершенного возведения И взыскивают налоги. Ну, естественно, к каждому такому дому налогового инспектора не приставишь, по этой причине необходима какая-То процедура, чтобы охватывать сразу дачные поселки или деревни .