Мэрия столицы распродаст офисы и гостиницы

Мэрия столицы планирует продать принадлежащие ей доли в офисах, гостиницах, торговых центрах и жилых комплексах. Как сообщает печатное издание " Коммерсантъ ", всего распродажа коснется более 350 объектов недвижимости.



Общая площадь объектов, планируемых к реализации, превышает пятьсот тыс. квадратных метров. По результатам экспертизы специалистов, в результате Мэрия будет иметь возможность выручить приблизительно 1, 5 млрд. долларов.



До окончания текущего года город реализует около 30 помещений (100 тыс. " квадратов " ). Например, к продаже готовятся 7500 квадратных метров в отеле " Hilton Ленинградская ", около 10 тыс. нежилых квадратных метров в " Доме в Сокольниках ", 2000 квадратных метров в жилом комплексе в Очаково-Матвеевском и 45 тыс. " квадратов " в ТЦ AFI Mall. Стоимость данных активов определяется аналитиками в 370-400 млн. долларов.



Преимущественное право выкупа доли города будет у главных владельцев зданий. Если они откажутся, то город реализует свои площади на открытом рынке.



Так называемую долю города московские власти получали от застройщиков по инвестиционным контрактам, заключенным в 2002-2007 годах. За право строить в столице реэлторы обязаны были отдать Обычно 25 % проекта (в квадратных метрах или денежном эквиваленте).



в 2008 году в Земельный правило были внесены поправки, запрещающие региональным и местным властям схему с инвестконтрактами. Теперь реэлторы обязаны получать земли только на аукционах и оплачивать лишь за право получения аренды и сами арендные платежи. Сейчас по поручению главы города столицы Сергея Собянина проводится ревизия всех действующих в столице россии контрактов .