It's Now!
01.06.2006 21:15

Желания обманутых дольщиков защитит правительственная спецгруппа

Желания обманутых дольщиков защитит правительственная спецгруппа [01.06.2006 21:15]Они устраивали митинги а также шествия, собирались на Горбатом мосту а также у памятника Кириллу а также Мефодию, прося вернуть им жилье или деньги, зачитывали обращения к президенту а также требовали внимания от правительства.

�олгожданная �стреча �бманутых �оинвесторов �акже �инистра �егионального �азвития �ладимира �ковлева �остоялась �етверг.

�о �езультатам �стречи �ыло �ешено �делать �пециальную �абочую г��уппу �ля �ешения �роблем �бманутых �ольщиков. �о �анным �ковлева, �абочую г��уппу �ойдут �дин �з �го �аместителей �акже �дин �з �омощников, �а��одные �збранники г��сударственной �умы, �оторые �же �ктивно �анимаются �той �роблемой, У��олномоченные �ссоциации �олучивших �щерб �оинвесторов.

�а �егодняшний, �о �нформации �нтона �елякова, �уководителя �ссоциации �олучивших �щерб �оинвесторов �озведения, �толице �оссии �а��читывается �ятнадцать �ыс. �бманутых �кладчиков, �толичной �бласти - 20 �ыс., �елом �о �тране, �о �азным �ценкам, - �т 100 �о 200 �ысяч �юдей." �оворить �акой-�о �дной �едобросовестной �рганизации �еправильно. �овествование �едется �истемных �шибках �а �униципальном, �егиональном, �ожет �ыть, г��сударственном �ровне �акже, �амо �обой, �а �аконодательном �ровне ", - �аметил �еляков.

�режде, 13 �евраля 2006 г��да, �а��альник �осковского �тройкомплекса �ладимир �есин �аявлял, �то �толице �оссии �а��читывается �бщей �рудности 25 �ыс. �бманутых �астройщиками �оинвесторов. �о �нформации �пикера �овета �едерации �ергея �иронова, �оличество �бманутых �ольщиков �толице �авняется �ятнадцать �ысячам �еловек. �ак �казал 6 �арта 2006 г��да �уководитель г��рода �осквы �рий �ужков, �равительство �толицы �асполагает �анными 1779 �бманутых �оинвесторах �илищного �озведения, �нформирует �ента. �у.

�атегория �бманутых �ольщиков, �оинвесторов �ли, �ак �ринято �а��ывать �х �о �таринке, �кладчиков �озникла �а �ынке �едвижимости �уквально �е �ак �авно. �се �ти г��аждане �ассчитывали �нвестировать �ервичный �ынок �илья �а �анних �тадиях �озведения, �езультате �тали �частниками �троительных �ирамид. �о �т��ывам �кспертов, �т �акого �иска �икто �е �астрахован, �о �озможность �того �ожно �вести �инимуму.

�астройщики-�едостройщики

�ечатное �здание " �обственник " �а��ла �есколько �бщих �ерт, �рисущих �троительным �ошенникам." �азвания �ногих �едобросовестных �омпаний �одбираются �ак, �тобы �ызвать �оверие �ольщиков. �ередко �спользуются �лова: " �трой ", " �роект ", " �ил ", " �ом ", " �ндустрия ", " �езерв ", " �нвест ", " �онолит " �акже �р., �то �ридает �екоторую �олидность �м��джу �рганизации ", - �ассказывает �едущий �налитик �т��ела �аркетинга �гентства �едвижимости DOKI �лександр �кобкин. �омимо �того, �ошенники �асто �спользуют �екламных �елях �азвания �звестных �омпаний �акже �гентств �едвижимости.

�ак �нформирует �урнал, �онец 2005 г��да �ольшинство �пециалисты �а��ывают �а��алом " �хоты " �а �троительных �ошенников. C��туация �бманутыми �кладчиками �лилась �же �овольно �олго, �акже �акой-�о �омент �бязан �ыл �азразиться �кандал. �езультате �рокуратура �озбудила �есколько �головных �ел �акже �а��вала �аиболее г��авных �толичных " �едостройщиков ". �екущий �омент �снователи �ольшинства �з �тих �омпаний �а��одятся �ледственных �золяторах �о �бвинению � " �ошенничестве �собо �рупном �азмере ", �х �оинвесторы �страивают �ногочисленные �кции �ротеста.

�ногие �едобросовестных �омпаний �спользовали �динаковые, �ак �а��ываемые, �льтернативные �хемы. �амых �аспространенными �з �их �вляются �редварительные �оговоры �упли-�родажи �спользованием �екселя �иде �латежного �редства, �редварительные �оговоры �олевого �частия �озведении, �нвестиционные �оговоры �акже �оговоры �ступки �рава �ребования, �оговоры �ростого �оварищества. �се �ти �ридические �нструменты �ыли �спользованы �ошенниками.

�е �лати �горяча

�асто �отенциальному �окупателю �редлагается �упить �вартиру �о �аниженной �ене, �отом �окупателя �говаривают �ыплатить �сю �тоимость �разу, �бъясняя �еобходимость �ыстрым �остом �ен. �лиент �ыражает �огласие, �о �а �ротяжении 3-4 �ет �и �аком �озведении �ечи �акже �е �дет. �едовольный �отребитель �риходит �омпанию �акже �росит �ернуть �еньги. �му �бъясняют, �то �еньги �озвратят, �о �отому �то " �дет �ольшой �нвестиционный �роцесс ", �а��обно �оставить г��афик �озврата, �озвратом �акой-�о �словной �уммы, �римеру, �еделю. �идя, �то �му �дут �а��стречу, �еудачливый �отребитель �ыражает �огласие �акже �одписывает �оглашение, �о �оторому �н �т��азывается �т �вартиры �акже �олучает �аместо �оговора �ередаче �рав �а �троящееся �илье �оговор �озврате �енег �т �екоего �рлица. �атем �ставшуюся �асть �редств �ывшему �ольщику �икто �е �озвращает, �вартира �родается �ще �аз. �аков �еханизм �войных, �о �акже �ройных �родаж.

�учшая �ащита - �то �нформация

�амо �обой, �т �едобросовестных �астройщиков �ольщиков �ащищает �акон. �днако, �ак �одчеркивает �ечатное �здание " �оммерсант ", �рактика �оказывает �братное." �еоретически �едеральный �акон N214 �ащищает �ольщиков �троящихся �илых �бъектов. �о �олько �ом �лучае, �сли �омпания-�родавец �го �олностью �облюдает ", - �ассказывает �ндрей �ковлев, �иректор �ридической �ирмы " �ковлев �акже �артнеры ", �уководитель �толичной �ообществе �ристов.- " �а �рактике �е �акрепленные �аконе " �б �частии �олевом �озведении " �ормы �бходят �ри �омощи �формления �екселей, �а��ример ".

�ащитить �окупателей �т �едобросовестных �астройщиков �е �удет �м��ть �озможность �икто �роме �их �амих, �о �той �ричине �режде �ем �бзавестись �вартирой, �ледует �а��ести �правки. �ыбранный �рганизация �троившая �ом �бязан �бладать �оложительной �сторией �еализованных �роектов, �о г��раздо �ажнее �остояние �окументов �а �бъект, �отором �ы �обираетесь �риобретать �вартиру, - �азрешение �а �озведение, �окументы �а �емлю �акже �рочее.

�ак �ли �наче, " �амолечением " �аниматься �е �тоит �акже �учше �братиться �а �оветом �пециалистам .

Желания обманутых дольщиков защитит правительственная спецгруппа
Rambler's Top100 Copyright © It's  Now!