Остается всего полтора месяца до того момента, Когда на Украине состоится запуск рынка земли сельскохозяйственного назначения. ��спомним, ��акон �� ��ынке ��емли ��ыл ��ринят �� ��очь �� 30 ��а 31 ��арта ��рошедшего г��да. ��н ��редусматривал ��тсрочку ��ведения ��ынка ��о 1 ��юля 2021 г��да, �� ��акже ��ще ��яд ��граничителей: ��разу ��осле ��ринятия ��акона ��ы ��ысказывали ��омнения �� ��ом, ��то �� ��аком ��иде ��н ��строит " ��ападных ��артнеров ": ��едь ��ВФ, ��удучи ��пытным ��антажистом, ��родолжит ��родавливать ��о��уск ��ностранцев �� ��краинскому ��ынку ��емли. ��обственно, ��о ��дной ��з ��ерсий ��ак �� ��лучилось: �� ��анун ��айских ��раздников ��ерховная ��ада ��риняла ��зменения �� ��емельное ��акон, ��оторые ��оздают ��ля ��ностранцев ��озможность ��ладеть ��емлей �� ��бход ��уществующего ��апрета. ��ерез ��есколько ��ней ��ти ��зменения ��удут ��одписаны ��резидентом ��еленским �� ��ступят �� ��илу. �� ��то ��вно ��е ��оследняя ��ступка ��краинской ��тороны �� ��анном ��опросе. ��нтересно, ��то ��еленский ��обственной ��ерсоной ��есколько ��аз ��бещал, ��то г��аждане ��ностранных ��тран ��олучат ��о��туп �� ��емле ��олько ��о ��езультатам ��еферендума. ��олее ��ого, �� ��ервой ��асти ��преля ��екущего г��да ��ыл ��а��онец ��одписан �� ��ступил �� ��илу ��акон " �� ��сеукраинском ��еферендуме ", ��оторый ��оздал ��ормальные ��озможности ��ля ��казания ��озможности ��еферендума �� ��о��тупе ��ностранцев �� ��ынку ��емли. ��о ��езультаты ��акого ��еферендума �� ��лучае ��го ��роведения ��вляются ��бсолютно ��редсказуемыми �� ��вно ��е ��еми, ��оторые ��ы ��отели ��а��людать ��а ��ападе. ��еленский ��е, �� ��обственной ��тороны, ��е ��ыл ��ы ��амим ��обой, ��сли ��ы, ��ак ��одится, ��нова ��е ��бманул ��лекторат. ��зменениями, ��вязанными �� ��овыми ��озможностями ��ностранцев, ��ело ��е ��граничилось - ��ринятый ��акон ��атронул ��ножество ��емельных ��опросов. �� ��н ��ктивно ��оббировался ��ападом. �� ��римеру, ��ывший ��сполняющий ��бязанности ��инистра ��кономики ��авел ��ухта ��аявлял, ��то ��ринятие ��аконопроекта N 2194 " ��вляется ��дним ��з ��словий ��олучения 700 ��лн. ��олларов ��ешевой ��редитной ��оддержки ��т ��семирного ��анка ". ��ем ��е ��енее ��аконопроект ��роходил ��ерез ��арламент ��есьма ��о��го - ��з-��а ��ыс. ��еремен, ��оданных ��а��одными ��збранниками " ��атькивщины " �� " ��ппозиционной ��латформы - ��а ��изнь " ��о ��торому ��тению: ��е ��только ��ля ��ого, ��тобы ��х ��чета, ��колько ��ля ��ого, ��тобы ��атягивания ��роцесса ��ринятия. ��о �� ��тоге ��се ��роцедурные ��репоны ��ыли ��реодолены, �� ��а ��акон ��роголосовало 284 ��епутата. ��акон, �� ��римеру, ��редусматривает: ��обственно, �� ��еречисленных ��зменениях �� " ��ашиты " ��сновные ��озможности ��ля ��ередачи ��емли ��ностранцам, �� ��акже ��пределенные ��ругие ��нтересные ��юансы. ��огда ��овествование ��едется �� ��ередаче ��емель г��сударственной ��обственности �� ��оммунальную ��обственность ��естных ��рганов ��ласти, ��о ��меются �� ��иду ��иллионы г��ктаров. ��равда, ��ервоначально г��ворилось �� ��есяти ��иллионах г��ктаров. ��озже ��тали г��ворить �� 2-�� ��иллионах, ��отому ��то, ��о ��анным ��осгеокадастра, ��ак ��инимум ��ять ��лн. ��ектаров �� ��рошлые г��ды ��ывели ��з г��сударственной ��обственности ��о ��азным ��хемам. �� ��ще ��асть ��емли ��станется �� ��траны - ��ля ��сполнения ��го ��ункций. ��о �� ��ва ��иллиона г��ктаров ��аже ��ри ��ене �� ��ысячу ��о��ларов ��а г��ктар - ��то ��ва ��лрд. ��олларов. ��отому ��еудивительно, ��то ��естные ��рганы ��ласти ��ктивно ��оддерживали ��ринятие ��еремен. �� ��омплекте �� ��той ��ормой ��дут ��ще ��ве - �� ��ередаче ��а ��естный ��ровень (��о ��сть �� ��ущественном ��прощении) ��зменения ��елевого ��а��начения ��емельных ��частков ��ельскохозяйственного ��а��начения �� ��б ��сключении ��з ��емельного ��одекса ��орм, ��граничивающих ��озможность ��ностранцев �� ��ностранных ��рлиц ��риобретать ��частки ��есельскохозяйственного ��а��начения ��а ��ределами ��а��еленных ��унктов. ��ут �� ��бнаруживается ��ервая ��хема �� ��озможной ��ередачей ��емли �� ��обственность ��ностранцев - ��едь ��апрет ��аспространяется ��олько ��а ��емли ��ельскохозяйственного ��а��начения. ��ормальное ��справление ��елевого ��а��начения ��ту ��роблему ��ешает. ��ще ��дна ��хема ��еализуется ��ерез ��азрешения ��а ��о��ычу ��олезных ��скопаемых. ��озяин ��акого ��азрешения ��меет ��риоритетное ��раво ��а ��ыкуп ��емельного ��частка ��езависимо ��т г��ажданства. ��одобных " ��пящих " ��азрешений ��а ��уках - �� ��е ��честь. �� ��ни ��оже ��меют ��озможность ��спользоваться ��од ��купку ��емли. ��ще ��импатичнее ��ыглядит ��хема �� ��равом ��ностранных ��рлиц ��оздавать ��бъединения, ��оторые ��меют ��озможность ��ключать ��краинские ��рлица. ��едь ��краинские ��рлица �� 2024 г��да ��олучат ��раво ��риобретать ��емлю. ��осредством ��риобретения ��ми ��ти ��емли �� ��удут ��онтролироваться ��ностранцами, ��тоящими ��а ��бъединениями. ��тдельно ��тоит ��помянуть �� ��мфитевзис - ��озможность ��тчуждать �� ��ередавать �� ��алог ��рава ��ренды ��емли ��ез ��огласования �� ��ладельцем. ��тчуждение �� ��алог ��рава ��ренды ��существляется ��следствие ��исьменного ��ог��вора ��ежду ��ользователем �� ��ицом, �� ��году ��оторого ��дет ��тчуждение ��ли ��алог. ��о ��сть ��ынешние ��рендаторы ��могут ��есприпятственно ��аспоряжаться ��годьями. ��ри ��том ��обственник ��удет ��ишь ��торонним ��а��людателем. ��сли ��е ��н ��ахочет ��емлю ��родать, ��о ��риоритетное ��раво ��а ��е ��ыкуп ��пять-��аки ��меет ��рендатор. ��рекрасны �� ��пределенные ��ругие ��ормы ��акона. �� ��римеру, ��акон ��водит �� ��вободный ��борот ��емли, ��оторые ��режде ��ыли ��еприкосновенными - ��од ��аповедниками, �� ��есном ��онде, ��лизко ��т ��одоемов... �� ��од ��оусом " ��прощения ��емельного ��а��зора " ��ротащена ��орма, ��озволяющая ��обственнику �� ��аже ��рендатору ��нимать �� ��есприпятственно ��еремещать (��о ��сть ��ывозить) �� ��частка ��ерхний ��лой ��емли (��о ��сть ��от ��е ��ернозем). ��амо ��обой, ��оросятская ��ать ��а��таивает, ��то ��ывоз ��ернозема - ��то ��онспирология. ��о ��огда ��епонятно, ��ачем ��та ��еличина ��ыла ��писана �� ��акон ��рямым ��екстом. ��ринимая ��о ��нимание ��о, ��то ��акон ��ринимался �� " ��урборежиме ", �� ��пределенные ��точнения �� ��его ��носились �� г��лосовались " �� г��лоса ", ��алеко ��е ��акт, ��то ��егодня ��ожно г��ворить ��бо ��сех ��го ��релестях: ��пределенные ��меют ��озможность ��тать ��звестны ��же ��о ��акту ��бнародования. ��о г��авное ��еленский �� ��го " ��еленая " ��оманда ��делали - ��хемы ��ля ��купки ��ностранцами ��ешевой ��емли �� ��ищей ��тране �� ��акон ��недрили. ��еперь ��ледует ��дать ��т " ��ападных ��артнеров " ��овых ��ребований ��од ��вежие ��одачки. ��сточник: ��аст ��ьюс
|