Самые прибыльные предложения ипотечных кредитных организаций

Покупка жилья требует вложения значительных средств, и Без помощи кредитных организаций собрать достаточную сумму многим заемщикам оказывается не под силу. По этой причине ипотечные кредиты являются одним из наиболее востребованных банковских продуктов.



��ксперты 100 ��редитов. Ru ��одг��товили ��анные �� ��анках, ��редоставляющих ��редиты ��а ��аиболее ��учших ��словиях.



��сновными ��арактеристиками ��потечного ��редита ��вляются: ��умма ��аемных ��редств, ��тавка ��о ��редиту, ��еличина ��ервоначального ��зноса, ��ериод ��редитования �� ��азмер ��омиссий ��редитных ��рганизаций. ��а ��умму ��озможного ��потечного ��редита ��ействует, ��амое г��авное, ��азмер ��охода ��аемщика. ��егодня ��од��вляющее ��исло ��редитных ��рганизаций ��ребует ��од��верждения ��еличины ��жемесячной ��аработные ��латы ��фициальной ��правкой ��о ��орме 2-��ДФЛ. �� ��асти ��анках ��читываются ��акже ��еосновные ��оходы ��аемщика. ��о��имо ��того, ��а ��рактике ��се ��редитные ��рганизации ��ри ��формлении ��потечного ��редита ��опускают ��ривлечение ��т 1 ��о 3-�� ��озаемщиков, ��то ��ает ��озможность ��величить ��еличину ��айма.



��аксимальный ��азмер ��потечного ��редита ��станавливается �� ��ем ��четом, ��то ��умма ��жемесячного ��латежа ��о ��потечному ��редиту ��е ��ожет ��ревышать 30-50% ��т ��еличины ��охода ��аемщика �� ��озаемщиков.

��ольше ��сего ��озаемщиков, 3 ��еловека, ��опускается ��ривлечь �� ��бербанке. ��еосновные ��оходы ��лиента ��ри ��асчете ��уммы ��айма ��егодня ��огласны ��ринимать ��о ��нимание ��ольшинство ��оммерческие ��анки, ��днако ��потечный ��редит ��акому ��аемщику ��редоставят ��о ��олее ��ысокой ��тавке.



��редний ��азмер ��тавки ��о ��ублевой ��потеке �� ��юле 2010г. ��оставил ��коло 16, 2% г��довых. ��а ��оследний г��д ��редиты ��отеряли �� ��ене ��уть ��и ��е ��а 3, 5%.



��инимальную ��тавку ��о ��потечному ��редиту �� 7, 75% г��довых ��редлагает ��анк ��ТБ 24. ��а ��од��бных ��словиях ��ожно ��ыбрать ��дну ��з 1000 ��вартир, ��аходящихся �� ��алоге �� ��анка �� ��од��ежащих ��еализации.

��алоговое ��илье ��азмещается �� ��ольшинстве ��рупных г��родов ��траны, ��днако ��родается ��о ��енам ��ыше ��ыночных.



��о 10 ��ктября ��потечный ��редит ��од 10% г��довых ��ожно ��олучить �� ��бербанке. ��олее ��ого, ��диновременно ��платив 10% ��тоимости ��е��вижимости, ��аемщик ��удет ��меть ��озможность ��огасить ��статок ��олга ��а ��ротяжении 10 ��ет. ��днако ��илье ��о ��аким ��словиям ��ожно ��упить ��олько �� ��троителей, ��вляющихся ��аемщикам�� ��бербанка.



�� ��КБ ��потечный ��редит ��о ��тавке �� 10% г��довых ��ожно ��олучить ��а 5 ��ет ��ри ��словии ��ервоначального ��латежа �� ��азмере 50% ��тоимости ��е��вижимости. ��ля ��ессменных ��окупателей ��КБ ��ериод ��редитования ��меет ��озможность ��ыть ��величен ��о 10 ��ет. ��риобретаемое ��илье ��бязано ��асполагаться �� ��толице ��оссии ��ибо ��толичной ��бл.



��о ��анным 100 ��редитов. Ru, ��од��вляющее ��исло ��потечных ��редитных ��рганизаций ��егодня г��товы ��редитовать ��аемщика ��ри ��словии ��вансового ��зноса �� 20-30% ��тоимости ��е��вижимости. ��инимальный ��азмер ��вансового ��латежа -10%- ��редусмотрен ��е��оторыми ��рограммами ��ИЖК, ��бербанка �� ��ТБ 24. ��днако, ��ри ��зятии ��ьготного ��редита, ��аемщик ��олжен ��астраховаться ��т ��озможного ��е��ыполнения ��ли ��е��олного ��ыполнения ��бязательств ��еред ��анком.



��а ��рактике ��се ��анки ��редоставляют ��потечные ��редиты ��а ��рок ��о 25-30 ��ет. ��аксимальный ��ериод ��редитования -50 ��ет - ��редлагается ��ля ��аемщиков ��ТБ 24. ��анки ��граничивают ��рок ��редитования ��о 5-10 ��ет ��о ��потечному ��редиту �� ��вансовым ��зносом �� 10% ��ибо ��о ��рограммам �� ��аименьшей ��тавкой.



��азмер ��омиссий ��редитных ��рганизаций ��ожет ��оставлять ��т 1, 3 ��о 3, 5% ��т ��еличины ��потечного ��редита. ��ез ��ополнительных ��омиссий г��товы ��редитовать ��окупателей ��бербанк, ��анк ��ельтакредит, ��атфондбанк. �� ��асти ��ных ��анках ��тсутствуют ��овета ��о ��тдельным ��потечным ��рограммам .