Разработку собственной торговой марки требует довольно больших финансовых вложений - как эмоциональных, Так и финансовых. При этом результат создания бренда Не всегда предсказуем. В такой ситуации выходом может стать покупка франшизы крупного агентства недвижимости. ��аряду �� ��тим, ��о ��нформации ��пециалистов ��деЭтотДом. ��У, ��бъем ��ынка ��ранчайзинга ��ля ��гентств ��едвижимости �� ��Ф ��а ��егодня ��е ��ревышает 2%. ��омпания-��ранчайзер ��редъявляет �� ��воим ��ранчайзи ��елый ��яд ��ребований." ��ы ��редпочитаем ��рудиться �� ��остоявшимися ��гентства��и ��ли ��пытными ��гентами, ��оторые ��елают ��ткрыть ��обственный ��изнес �� ��ерейти " �� ��олей " ��а ��уководство ��оллективом, - ��ассказывает ��ачальник ��ресс-��лужбы CENTURY 21 ��оссия ��атьяна ��оманцова.- ��лавное, ��тобы ��аши ��артнеры ��отели ��асти, ��читься ��рудиться ��а ��е ��енее ��ысоком ��рофессиональном ��ровне. ��ажно, ��тобы ��ни ��онимали, ��то ��люч ��спеха ��еятельности ��иэлтора - ��редоставление ��лиенту ��учшего ��ервиса, ��ем �� ��онкурентов ". ��е ��стаются ��ез ��нимания �� ��ругие ��спекты ��отенциального ��артнера." ��ля ��ас ��ажно, ��тобы ��аши ��фисы ��а ��воей ��окальной ��ерритории ��ыли ��омер ��дин. ��ы ��мотрим ��а ��епутацию ��рганизации, ��оторая ��елает ��тать ��ашим ��ранчайзи, ��а ��е ��одход �� ��аботе �� ��енности, - ��ассказывает ��уководитель ��рокерского ��овета " ��иэль " ��оман ��урадян.- ��роме ��пыта ��уководителей, ��ы ��мотрим �� ��цениваем �� ��го ��сихологический ��ортрет, ��ак ��ак ��елаем ��етко ��онимать, ��то ��о ��тилю, ��о ��енностям, ��о ��уху ��н ��удет ��меть ��озможность ��рганично ��ойти �� ��еть ". " ��ренд ��ажен ��езде, - ��ыражает ��огласие г��ндиректор ��АН " ��пециалист " ��лена ��ндреева, - ��о ��одкрепляемый ��орошей ��аботой. ��о ��той ��ричине �� ��той ��очки ��рения ��ы ��ытаемся ��видеть ��отенциал ��тремления �� ��азвитию ". ��то ��асается ��тоимости ��ранчайзинга, ��о ��десь ��ены ��азнятся. �� ��римеру, �� ��рганизации CENTURY 21 ��ри ��ступлении �� ��истему ��гентство ��ыплачивает 20 000 ��олларов - ��аушальный ��латеж ��роком ��а 5 ��ет; ��жемесячные ��латежи 6% ��оялти ��люс 2% �� ��ациональный ��екламный ��онд. ��аушальный ��знос �� ��рганизации " DOKI ��еалти " ��оставляет ��орядка 100 ��ыс. ��ублей, ��оялти - 6% ��т ��аловой ��рибыли, ��о ��олее 7 ��ыс. ��ублей. ��роме ��того ��ранчайзи ��латят ��екламные ��боры. �� ��рганизации " ��иэль " ��удущий ��ранчайзи ��диноразово ��плачивает ��аушальный ��знос, ��азмер ��оторого ��бычно ��оставляет ��т 350 000 ��ыс. ��ублей �� ��осковской ��бласти �� ��егионах �� ��о 720 000 ��ублей �� ��толице ��оссии. ��умма ��оялти ��оставляет ��т 25 ��ыс. ��ублей �� ��бласти ��о 45 ��ыс. �� ��толице ��оссии. " ��ля ��ранчайзи ��чень ��ажное ��реимущество ��риобретения ��раншизы ��остоит �� ��ом, ��то ��н ��окупает ��озможность ��ачать ��изнес ��од ��знаваемой ��аркой ", - ��аявляет г��ндиректор DOKI International Realty ��ергей ��евченко. ��роме ��того, ��ранчайзи ��олучает ��рофессиональную ��оддержку �� ��аработанный ��пыт." ��птимизация ��редств ��а ��бщую ��миджевую �� ��бъектовую ��екламу ��ает ��озможность ��кономить ��остаточно ��екламные ��редства, - ��обавляет ��оман ��урадян.- ��ощный ��орпоративный PR ��о ��сех ��иэлторских ��зданиях ��аботает ��а ��мидж ��аждого ��фиса ". ��аряду �� ��тим, ��о ��анным ��иректора ��тдела ��аркетинга �� ��екламы Paul`sYard ��еоргия ��узанова, г��авный ��едостаток ��ля ��ого, ��то ��окупает ��раншизу - ��то ��есткие ��имиты �� ��амки, ��оторые ��редъявляет ��омпания-��ранчайзер. �� �� ��равду, ��рупные ��рганизации ��редъявляют ��ребования �� ��лощади ��фиса ��артнеров, ��го ��есторасположению, ��исленности ��аботников �� ��ругие ��юансы." ��се ��одобные ��ормы ��станавливаются ��олько �� ��дной ��елью - ��тобы ��е ��традало ��ачество ��ервис, ��казываемой ��ашими ��ранчайзи. ��отребителям, ��риходящим �� ��фис, ��бязано ��ыть ��добно, �� ��м ��бязано ��ыть ��сегда ��делено ��одобающее ��нимание ", - ��омментирует ��оман ��урадян. ��реимущества ��е ��ля ��родавца ��раншизы ��аключаются �� ��озможности ��ыхода ��а ��егиональный ��ынок." ��а ��анный ��омент ��ремени �� ��ас ��едутся ��иалоги ��о ��ткрытию ��ранчайзинговых ��фисов �� ��ензе, ��амаре, ��ольятти, ��ятигорске, ��аратове, ��анкт-��етербурге, ��остове-��а-��ону, ��мске, ��лма-��те ", - ��ассказывает г��ндиректор DOKI International Realty ��ергей ��евченко. ��днако ��ри ��том, ��сли ��ранчайзи ��удет ��редоставлять ��екачественную ��слугу, ��о ��то ��анесет ��ред ��сему ��ренду." �� ��ислу ��инусов ��ожно ��тнести ��еобходимость ��аблюдать ��ачество �� ��облюдение ��тандартов ��аботы ��аботников, ��аботающих �� ��тделениях ��ранчайзинговой ��ети ��т ��мени ��ренда ", - ��ассказывает ��ам. г��нерального ��иректора ��рганизации ��ГСН ��лена ��аксименкова. ��аряду �� ��тим ��ынок ��ранчайзинга �� ��едвижимости ��а ��егодня ��азмещается ��ще �� ��ачаточном ��остоянии. ��ак, �� ��вросоюзе ��очти ��ятьдесят ��роцентов ��сех ��гентств ��едвижимости ��аботают ��о ��раншизам, ��м ��ринадлежит 70% ��ынка. ��ля ��оссийской ��едерации ��е ��тот ��оказатель ��е ��ревышает 2%. ��ри��ин ��ому ��есколько. ��дна ��з г��авных - ��то ��езрелость ��ынка. ��едь ��оссийскому ��ынку ��едвижимости ��сего ��ишь ��олтора ��есятка ��ет." ��ранчайзинг, ��ак ��оказывает ��стория, ��тановится ��е ��енее �� ��е ��енее ��остребованным ��менно ��а ��релых ��ынках, - ��читает ��атьяна ��оманцова.- ��огда ��естный ��ынок ��танет ��е ��енее ��рганизованным, ��ранчайзинг ��тартует ��азвиваться ��е ��енее ��ктивно ". ��омимо ��того, ��отенциальные ��изнесмены ��е ��уквально ��онимают, ��асколько ��илен ��еханизм ��ранчайзинга." ��едь ��ри ��риобретению ��раншизы ��ожно ��е ��оздавать ��овое, �� ��упить ��же ��ействующую ��спешную ��изнес-��одель, г��товые ��ехнологии, ��арку ", - ��аключает ��уководитель ��рокерского ��овета " ��иэль " ��оман ��урадян .
|